Działka, Borzęcin Duży, 1735 m²

Ogłoszeniodawca: Szuba Nieruchomości

Kontakt: Mariusz Poręcki Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działa inwestycyjna I Działka budowlana

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 332169

Ulica: Chabrowa

Pow. działki: 1735.00 m²

Długość działki: 63.00 m²

Szerokość działki: 27.00 m²

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Opiekun oferty

Mariusz Poręckitel. 500 663 779

Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Mamy przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną, usytuowaną w miejscowości Borzęcin Duży przy ulicy Chabrowej, w gminie Stare Babice.

Działka znajduje się w dalszej odległości od głównej drogi, co zapewnia niezmącony spokój. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie harmonię z naturą oraz malownicze otoczenie.  Tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Szerokie możliwości zabudowy:a) 1000 m2 - w przypadku lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, pod warunkiem że powierzchnia użytkowa jednego z lokali w budynku dwulokalowym nie przekracza 70 m2, b) 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka - w przypadku lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego, w tym o podziale miedzy lokalami w pionie, jeśli powierzchnia użytkowa obu lokali przekracza 70 m2 lub w przypadku lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.

Do 11m dla dachów spadzistych - maksymalnie 2 kondygnacje użytkowe oraz kondygnacja poddasza użytkowego,  Do 7,5m w przypadku stosowania dachów płaskich - maksymalnie dwie kondygnacje.

Powierzchnia biologicznie czynna działek nie może być mniejsza niż 60% ich powierzchni, licząc dla każdej działki

Na terenach objętych scaleniem i podziałem, Gmina Stare Babice:1) wybuduje sieci wodociągowe w drogach publicznych w terminie do 2026 r.,2) wybuduje sieci kanalizacyjne w drogach publicznych w terminie do 2031r.,3) zapewni dojazd do nowo wydzielonych działek gruntu poprzez działki przeznaczone pod drogi gminne w terminie do 2026r.

Dodatkowo, lokalizacja jest doskonała:

Zaledwie 11 km od granicy Warszawy oraz trasy S8, co zapewnia szybki dostęp do stolicy oraz innych kluczowych punktów w regionie.

Zaledwie 1500 metrów do szkoły podstawowej i przedszkola, oraz 1900 metrów do żłobka co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi.

Zaledwie 1000 metrów do Skweru z placem zabaw, siłownią plenerową i tężnią, miejsca idealnego na spacery oraz rekreację na świeżym powietrzu.

Zaledwie 9 kilometrów do centrum handlowego w Babicach, co zapewnia dostęp do różnorodnych usług.

Dostęp do Kampinoskiego Parku Narodowego, co stanowi niezwykłą atrakcję dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.

Ta działka jest położona w miejscu, które wyjątkowo łączy piękno przyrody z dogodną lokalizacją oraz kompletną infrastrukturą.

Oferta jest dostępna dla Państwa już teraz.

Serdecznie zachęcam do kupna nieruchomości!

Opiekun oferty

Mariusz Poręckitel. 500 663 779

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Stare Babice (gm.)

Miejscowosc: Borzęcin Duży

Ulica: Chabrowa(ref. A1538574406)