Działka, Borzęcin Duży, 4902 m²

Ogłoszeniodawca: Kampinos Nieruchomości

Kontakt: Kinga Kralik Kwiatkowska Informacje szczegółowe

Typ działki: KOMERCYJNANr oferty ogłoszeniodawcy: 188/12317/

OGSPow. działki: 4902.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Prezentowana nieruchomość to teren idealny na budowę marketu spożywczego, stacji benzynowej, magazynów, biur, czy małego parku handlowego. W niedalekiej przyszłości powstanie 3-4 wyjazdowe rondo co jeszcze bardziej uatrakcyjni lokalizację. W otoczeniu działki występuje zabudowa wolnostojąca jednorodzinna, szkoła podstawowa, boisko szkolne i drobne usługi. W najbliższej przyszłości dla terenu po drugiej stronie ul. Warszawskiej zostanie odrolniona znaczna cześć obszaru wg. nowego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla Borzęcina i Wierzbina. Poniżej przedstawiamy szczegółowe zapisy dla MPZP:

Powierzchnia zabudowy:maks. 0,5 (2451 m2) - dla przeznaczenia podstawowego - do 857,7 m2 dla przeznaczenia uzupełniającegomaks. 0,5 x 0,35 = 0,175 (857,7 m2) - w przypadku zabudowy działki tylko przeznaczeniem uzupełniającym

Wysokość zabudowy:maks. 12 m dla dachów o spadku 20-60 st.maks. 8,5 m dla dachów płaskich

Typ i kąt spadku dachu:

Dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci 20-60 st.

Intensywność zabudowy:maks. 1,2 (maks. 5882,4 m2)

Potrzeby parkingowe (dla wybranych typów usług):-

Dla obiektów usługowo-handlowych (wolnostojących bądź wbudowanych)20 stanowisk / 1000 m2 pow.uż., nie mniej niż 2 stanowiska/ lokal;-

Dla obiektów administracyjnych i banków – 25 stanowisk / 1000 m2 pow.uż.;-

Dla hurtowni – 5 stanowisk / 1000 m2 pow.uż. bez sprzedaży hurtowej15 stanowisk / 1000 m2 pow.uż. ze sprzedażą hurtową;

Prezentowana cena to cena netto.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w podjęcia rozmów dotyczących jej zakupu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Stare Babice (gm.)

Miejscowosc: Borzęcin Duży(ref. A1535528484)