Działka, Komorów, Kampinos (gm.), 1300 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Grabowska Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana-jednorodzinna

Tytuł ogłoszenia: Działka w Komorowie przy Puszczy Kampinoskiej

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7217/

GS/

MAXPow. działki: 1300.00 m²

Długość działki: 33.37 m²

Szerokość działki: 38.95 m²

Mediagaz (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Zapraszam do obejrzenia filmu z dronahttps://www.youtube.com/watch?v=_

Q2

OHqdv0k0 Rewelacyjna działka położona w Komorowie gm. Kampinos granicząca z Puszczą Kampinoską dla której właściciel otrzymał warunki zabudowy.

I. Rodzaj inwestycji - zabudowa zagrodowa w gospodarstwie rolnym.

Inwestycja obejmuje:a) budowę budynku mieszkalnego dwulokalowego,b) budowę indywidualnego ujęcia wody,c) budowę zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 1

O m3.

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w zakresie:a) linia zabudowy - teren inwestycji przylega do drogi publicznej jedynie na fragmencie stanowiącym prywatną drogę wewnętrzną o szerokości 8,0 m (dz. ew. nr 199/1

O), gdzie nie ma możliwości zlokalizowania budynku, w związku z czym nie wyznacza się linii zabudowy - linia zabudowy wyznaczana jest jedynie od strony frontu działki przylegającego do pasa drogowego drogi publicznej i określa maksymalne zbliżenie zabudowy do pasa drogowego, konkretna lokalizacja obiektu w granicach terenu inwestycji, zgodnie z przepisami odrębnymi, nastąpi na etapie decyzji o pozwoleniu na budowę. Od granic działek sąsiednich, od istniejącego rowu oraz od istniejącego rurociągu naftowego planowaną inwestycję należy lokalizować zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi;b) powierzchnia zabudowy - biorąc pod uwagę wniosek inwestora, ustala się wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji na maksymalnie 18%, udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 60%; c) szerokość elewacji frontowej - biorąc pod uwagę wniosek inwestora, ustala się szerokość elewacji frontowej dla projektowanej zabudowy- od 19,0 m do 21,0 m;d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - biorąc pod uwagę wniosek inwestora, ustala się wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej dla projektowanej zabudowy od 7,5 m do 9,5 m,e) geometria dachu - biorąc pod uwagę wniosek inwestora, ustala się dla projektowanej zabudowy dach dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, wysokość kalenicy dachu od 8,5 m do 10,5 m. Kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki określono na załączniku graficznym do decyzji.2. Dostęp do drogi publicznej - teren inwestycji posiada dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. ew. nr 171) poprzez drogę wewnętrzną (dz. ew. nr 199/10).

Istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu - jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego: zaopatrzenie projektowanego budynku w energię elektryczną odbywać się będzie z istniejącego przyłącza do sieci elektroenergetycznej, zaopatrzenie w wodę z projektowanego indywidualnego ujęcia wody, docelowo z sieci wodociągowej, ścieki odprowadzane będą do projektowanego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 1

O m3, docelowo do sieci kanalizacyjnej, zaopatrzenie w ciepło z indywidualnego źródła ciepła.

Właściciel wystąpił o Pnb budynku jednorodzinnego z garażem wolnostojącym. Zapraszam na prezentację.

Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.

Pracuję 7 dni w tygodniu.

Podstawowe- Cena : 221 000 PLN- Cena za mkw. : 170,00 PLN- Powierzchnia : 1 300,00 mkw.- VAT : zwolnione

Podstawowe- Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), - Ogrodzenie : Brak- Ukształtowanie działki : Płaska- Szerokość działki : 38,95 m- Długość działki : 33,37 m- Kształt działki : Prostokąt- Działka narożna : Nie- Możliwość podziału : Nie

Stan prawny- Studium : Tak- Wydane warunki zabudowy : Tak- Aktualne pozwolenie na budowe : Nie- Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media- Woda : Brak, - Kanalizacja : Brak, - Gaz : Nie- Co miejskie : Nie- Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Kampinos (gm.)

Miejscowosc: Komorów(ref. A1537986145)