Działka, Magdalenka, 1000 m²

Ogłoszeniodawca: ALPHA NIERUCHOMOŚCIKontakt: Grzegorz Stopyra Informacje szczegółowe

Typ działki: Pod Zabudowę Jednorodzinną

Tytuł ogłoszenia: Zalesiona działka 1000 m2 ul. Zielona, Magdalenka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 970591927

Ulica: Zielona

Pow. działki: 1000.00 m²

Długość działki: 40.00 m²

Szerokość działki: 25.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)

OPISAlpha Nieruchomości przedstawia do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 999 m2, która w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Istnieje możliwość zakupu dwóch działek przylegających siebie o łącznej powierzchni 2042 m2 DZIAŁKADziałka o nr ewidencyjnym 1843, w kształcie prostokąta o powierzchni 0,999 ha ma wymiary 25 m x 40 m. Działka jest w znacznej części zadrzewiona.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową (symbol 52

MNe) jednorodzinną ekstensywną na działkach zalesionych i zakrzewionych.

MPZPMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (

MNe) ustala:1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2,2) minimalną powierzchnię (nowo wytyczanej) działki wielkości 1800 m 2 , z tolerancją do 10%.3) maksymalny procent zabudowy - 20%,4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%,5) minimalna szerokość frontu działek budowlanych - 25 m.2. Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem MNe ustala się:- wysokość budynków - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu terenu do kalenicy - 10,0 m;- nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci do 45°;- szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 10 m - 20 m.

LOKALIZACJA I OTOCZENIEDziałka położona w wyjątkowo prestiżowej, malowniczej i spokojnej części Magdalenki w otoczeniu lasu oraz zabudowy jednorodzinnej przy ul. Zielonej 3. Bardzo poszukiwana lokalizacja pod zabudowę jednorodzinną. Dzięki bliskości trasy S7 (1 km) bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu pełna infrastruktura oraz wszystko co potrzebne do wygodnego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, kościół, Centrum Handlowe Janki.

MEDIAwszystkie media miejskie na działce lub w drodze:- prąd- woda miejska- kanalizacja- gaz- telekomunikacja

CENA 860 000 DO NEGOCJACJI!

Zapraszam na prezentację

Grzegorz Stopyra

ALPHA NIERUCHOMOSCI574077400

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Lesznowola (gm.)

Miejscowosc: Magdalenka

Ulica: Zielona(ref. A1538744837)