Działka, Miękowo, 10037 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFIKontakt: Hubert Müller Informacje szczegółowe

Typ działki: ROLNO-

BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Hektarowa działka rolno-budowlana na sprzedaż!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2158/2089/

OGSUlica: Ogrodowa

Pow. działki: 10037.00 m²

Długość działki: 80.00 m²

Szerokość działki: 125.47 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA ROLNO-

BUDOWLANA W MIĘKOWIE OBOK POZNANIA!

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży działki rolno-budowlanej. Ta nietuzinkowa nieruchomość gruntowa oferuje wiele możliwości aranżacji.

LOKALIZACJAOferowana na sprzedaż działka rolno-budowlana o numerze 30, położona jest w Miękowie, obok Czerwonaka, niecałe 15 km od centrum Poznania. Lokalizacja ta łączy w sobie bliskość miasta z urokiem spokojnej wsi.

GRUNTDziałka według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego podzielona jest na 3 części:- Tereny rolne (ok. 7100 m²)- Tereny pod zabudowę jednorodzinną (ok. 1600 m²)- Tereny zieleni krajobrazowej (ok. 1350 m²)

Na terenie pod zabudowę jednorodzinną znajduje się budynek do rozbiórki.

Media dostępne na działce:- Woda: na działce- Prąd: na działce- Kanalizacja i gaz: w drodze

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (

MPZP)§ 3. Przeznaczenie terenów:1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami: 1

MN, 2

MN, 3

MN, 4

MN, 5

MN, 6

MN, 7

MN i 8

MN.2. Tereny rolnicze oznaczone na rysunku planu symbolami: 1

R i 2

R.3. Tereny zieleni krajobrazowej oznaczone na rysunku planu symbolami: 1

ZK i 2

ZK.§ 5. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:- Zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (z wyłączeniem inwestycji celu publicznego) oraz obiektów usługowych takich jak tartaki, hurtownie, magazyny powyżej 300 m², składowiska materiałów budowlanych, złomu i innych wymienionych w planie.- Nakaz zachowania dopuszczalnych poziomów hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.§ 8. Zasady kształtowania zabudowy dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:- Lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej.- Lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej.- Dopuszczenie budowy jednego budynku gospodarczo-garażowego o maks. powierzchni 50 m² lub jednej wiaty o maks. powierzchni 50 m² na działce budowlanej.- Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 9 m i 2 kondygnacje nadziemne.- Maksymalna wysokość budynków gospodarczo-garażowych i wiat: 4,5 m i 1 kondygnacja nadziemna.- Dachy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o nachyleniu od 25° do 45°, w kolorach z palety barw czerwieni, brązów lub grafitów.- Kolorystyka elewacji budynków: odcienie bieli, szarości, beżu, naturalne kolory materiałów.§ 13. Zasady zagospodarowania terenu dla terenów rolniczych:- Przeznaczenie terenu pod uprawy rolnicze, ogrodnicze, sadownicze i szkółkarstwo.- Dopuszczenie lokalizacji tuneli foliowych, szklarni i dróg dojazdowych.- Maksymalna wysokość tuneli foliowych i szklarni: 4 m.§ 14. Zasady zagospodarowania terenu dla terenów zieleni krajobrazowej:- Zachowanie dotychczasowego sposobu użytkowania terenów.- Dopuszczenie lokalizacji ciągów pieszo-rowerowych.- Udział powierzchni terenu biologicznie czynnego nie mniejszy niż 95%.

CENACena ofertowa wynosi 2 157 955 PLN (do negocjacji).

PODSUMOWANIEDziałka w Miękowie to idealna oferta dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania blisko natury, a jednocześnie w niedużej odległości od miasta. Możliwość zabudowy jednorodzinnej, duże tereny rolne oraz piękne tereny zieleni krajobrazowej czynią tę ofertę wyjątkową.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Czerwonak (gm.)

Miejscowosc: Miękowo

Ulica: Ogrodowa(ref. A1538831428)