Działka, Pomlewo, Przywidz (gm.), 3040 m²

Ogłoszeniodawca: White House Nieruchomości s.c.

Kontakt: Joanna Silarska Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: działka pod budowę jednorodzinną lub bliźniaczą

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 865868

Ulica: Skarpowa

Pow. działki: 3040.00 m²

Długość działki: 51.00 m²

Szerokość działki: 63.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak)

Przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę o powierzchni 3040 m2, położoną w malowniczej okolicy Pomlewa, niedaleko Przywidza. Ta przestrzeń jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia budowę jednorodzinną lub bliźniaczą, zgodnie z warunkami określonymi w karcie terenu.

Dzięki parametrom i wskaźnikom kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, dostępnym w planie, przyszli inwestorzy mogą liczyć na odpowiednie wytyczne dotyczące planowania swojej przestrzeni mieszkalnej.

Zgodnie z wytycznymi planu, maksymalna wielkość powierzchni zabudowy na tej działce może wynosić do 30% całkowitej powierzchni terenu. Jednocześnie minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej to 50%, co oznacza zachowanie dużej części terenu na zieleń, ogrody czy inne cele rekreacyjne.

Parametry wysokości zabudowy są również klarownie określone: wysokość zabudowy wiodącej nie może przekraczać 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy, natomiast wysokość zabudowy towarzyszącej ograniczona jest do maksymalnie 6,0 m. Jest to istotne z punktu widzenia harmonijnego krajobrazu oraz zapewnienia odpowiedniej proporcji między budynkami a otaczającą je przestrzenią.

Formy zabudowy dopuszczone przez plan to wolnostojąca lub bliźniacza, co daje inwestorom elastyczność w planowaniu swojej przestrzeni mieszkalnej.

Co więcej, plan określa rodzaj i pokrycie dachu - dopuszczalne są dachy dwuspadowe lub wielospadowe, a kąt nachylenia połaci dachowej mieści się w przedziale od 25° do 45°, co sprzyja zarówno estetyce, jak i funkcjonalności budynków.

Ta działka oferuje więc nie tylko atrakcyjne możliwości inwestycyjne, ale także klarowne wytyczne dotyczące planowania i budowy, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób poszukujących przestrzeni do realizacji swoich marzeń o własnym domu.przyłącze energetyczne na granicy działki, woda w drodze.zapraszam na prezentację :)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Przywidz (gm.)

Miejscowosc: Pomlewo

Ulica: Skarpowa(ref. A1538276262)