Działka, Silnowo, 3001 m²

Ogłoszeniodawca: POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Kontakt: Grzegorz Mazurkiewicz Informacje szczegółowe

Typ działki: Działka siedliskowa

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: 1 km od jeziora Pile - możliwość zabudowy zagrodow

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 0506485433

Ulica: działka

Pow. działki: 3001.00 m²

Długość działki: 56.00 m²

Szerokość działki: 53.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Loggia: Nie

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak) DZIAŁKA ROLNA - ZABUDOWA ZAGRODOWA,

SILNOWO, GMINA BORNE SULINOWO.

Zalety działki:- działka z perspektywą zabudowy,- dla osób stroniących od pędu cywilizacyjnego,- oddalona od najbliższych zabudowań ok. 500 m,- w pobliżu Jeziora Pile (pow. jeziora ok. 1002 ha),- ok. 1 km od pięknie zagospodarowanej plaży gminnej nad Jeziorem Pile.

Na sprzedaż jest działka nr 174/8 o pow. 3001 m2 o wymiarach ok. 48m x 63m; teren lekko pofałdowany z lekkim skłonem w kierunku południowym.

Do kupienia jest również działka sąsiednia nr 174/7 o pow. 3000 m2 i działka nr 174/6 o pow. 3001 m2.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 8

R - tereny rolnicze.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami: 1

R, 2

R, 3

R, 4

R, 5

R, 6

R, 7

R, 8

R, 9

R i 10

R ustala się:1) przeznaczenie pod uprawy rolnicze, ogrodnicze lub sadownicze;2) zachowanie:a) istniejącego użytkowania terenu, z uwzględnieniem pkt 3 i 5,b) działek drogowych, stanowiących drogi dojazdowe do gruntów rolnych lub leśnych;3) dopuszczenie lokalizacji:a) zabudowy zagrodowej wyłącznie na działkach siedliskowych,b) na jednej działce siedliskowej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,c) usług agroturystycznych i obiektów im służących na działkach siedliskowych,d) urządzeń melioracji wodnych,e) sieci lub obiektów infrastruktury technicznej;4) zakaz lokalizacji:a) obiektów budowlanych w odległości mniejszej niż 25 m od linii rozgraniczającej z terenem KD-

G,b) budynków w odległości mniejszej niż 30 m od granic orientacyjnej strefy ochrony Wału Pomorskiego, oznaczonej na rysunku planu na terenie 10

R;5) dopuszczenie zalesienia użytków rolnych innych niż łąki lub pastwiska;6) w przypadku zalesienia, dostosowanie drzewostanu do warunków siedliskowych;7) powierzchnię działki siedliskowej nie mniejszą niż 3000 m2, z uwzględnieniem przepisów dotyczących ustroju rolnego;8) powierzchnię zabudowy nie większą niż 5% powierzchni działki siedliskowej, przy czym nie więcej niż 500 m2;9) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 90% powierzchni działki siedliskowej;10) wysokość zabudowy:a) dla budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 9 m,b) dla budynków inwentarskich do 9 m,c) dla budynków pomocniczych - 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m;11) kąt nachylenia połaci dachowych:a) dla budynków mieszkalnych 35o do 45o,b) dla budynków pomocniczych lub inwentarskich do 45o;12) dostęp do przyległych dróg publicznych, wewnętrznych lub dróg dojazdowych do gruntów rolnych lub leśnych, przy czym do terenu KD-

G wyłącznie istniejącymi zjazdami, z dopuszczeniem dostępu terenu 9

R do terenu 4

KD-

Z istniejącym dojazdem przez teren 15

RM;13) w strefie ochrony krajobrazu, oznaczonej na rysunku planu, zasady ochrony zgodnie z § 6 pkt 1;14) w strefach „

W III” ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, oznaczonych na rysunku planu, zasady ochrony zgodnie z § 6 pkt 2.

Klasy gruntu: RIVb

Dojazd:- drogą gruntową gminną nr 247 (obecnie nieuczęszczaną) ok. 500 m od drogi krajowej nr 20 kierunek Czaplinek - Szczecinek,- drogą gruntową gminną nr 247 (obecnie nieuczęszczaną) ok. 500 m od drogi gminnej nr 248.- Wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej - działce nr 174/10 o pow. 0,3066 ha (klasy gruntów: RV, RIVb); przeznaczenie: 16

KDW - teren dróg wewnętrznych.

Działka znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu "

Pojezierze Drawskie".

W miejscowości Silnowo jest poczta, sklepy, przystanek PKP i PKS.

Do kupienia jest również działka sąsiednia nr 174/7.

Odległości:- Borne Sulinowo - ok. 12 km;- Szczecinek - ok. 22 km;- Czaplinek - ok. 20 km.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:– 0% prowizji,– bezpieczeństwo transakcji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Szczecinecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Borne Sulinowo (gm.)

Miejscowosc: Silnowo

Ulica: działka(ref. A1537378408)