Działka, Sokołów, 7596 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Nadarzyn

Kontakt: Kamila Grobelna Informacje szczegółowe

Typ działki: USŁUGOWATytuł ogłoszenia: Działka usługowa blisko S8

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1891/1807/

OGSPow. działki: 7596.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo-produkcyjna o pow. 7596 m2 w Sokołowie (gm. Michałowice). Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony jako MU i U. Działka zlokalizowana jest ok. 600 m od wjazdu z  trasy S8, w pierwszej linii zabudowy, wjazd bezpośrednio z asfaltu. Na działkach obok znajdują się hale, magazyny oraz inne działalności gospodarcze. Działka jest częściowo ogrodzona. Wymiary: dł. 345 m, szer. 22 m Kształt: prostokąt Media przy działce: prąd, gaz, kabel telefoniczny, na działce studnia.

Na działce znajduje się budynek o pow. zabudowy ok. 250 m2 (do ewentualnego  wykończenia lub wyburzenia; budynek skonstruowano tak, aby można było dobudować halę lub inne pomieszczenia magazynowo-produkcyjne). Wyciąg z MPZP:

MU - Zabudowa mieszkaniowo-usługowa:- przeznaczenie podstawowe - działalność gospodarcza o wielofunkcyjnym przeznaczeniu (usługi, handel, produkcja nieuciążliwa) zgodnie z definicją w § 4 ust. 1 pkt 12)- przeznaczenie uzupełniające - obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej, urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub lokalnych- co najmniej 50% powierzchni każdej działki winno być biologicznie czynne w myśl definicji określonej w § 4 ust. 1 pkt 11 dla terenu 6 MU i 7 MU z zabudową mieszkaniową,- dla terenu 6 MU, 7 MU i 4 U/

M bez zabudowy mieszkaniowej, co najmniej 20% powierzchni każdej działki winno być biologicznie czynne w myśl definicji określonej w § 4 ust. 1 pkt 11- plan ustala następujące warunki kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 2 kondygnacje zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt 17b) maksymalna wysokość zabudowy usługowej 12m zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt 17.

U - Tereny działalności gospodarczej:- przeznaczenie podstawowe - działalność gospodarcza o wielofunkcyjnym przeznaczeniu usługowo-produkcyjnym (magazyny, usługi, handel hurtowy, produkcja nieuciążliwa) zgodnie z definicją w § 4 ust. 1 pkt 12)- przeznaczenie uzupełniające - obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej, urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych- minimalna powierzchnia działki co najmniej 3000 m²- co najmniej 20% powierzchni każdej działki winno być biologicznie czynne w myśl definicji określonej w § 4 ust. 1 pkt 11. Powierzchnia ta winna być zagospodarowana zielenią urządzoną-plan ustala zasady kształtowania zabudowy w terenach U:a) wysokość zabudowy do 12m zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt 17,b) dla zabudowy magazynowej na działkach powyżej 5ha plan dopuszcza wysokość zabudowy do 20m zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt 17. Zapraszam do kontaktu.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ www.nieruchomosci.nadarzyn.net

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Michałowice (gm.)

Miejscowosc: Sokołów(ref. A1537312510)