Działka, Wiśniowa, 5618 m²

Ogłoszeniodawca: ACRES GROUP SP. O.

O.

Kontakt: Marcin Piwko Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-06-02

Tytuł ogłoszenia: Duża działka z Pn

B, z panoramą na tereny górzyste

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1/16276/

OGSPow. działki: 5618.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Acres Management przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomościgruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;1. Informacje podstawowe2. Droga3. Media4. Przeznaczenie terenu5. Możliwość zagospodarowania terenu6. Opis okolicy7. Obsługa komunikacyjna● ZDJĘCIAMI 3

D;● DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).1. INFORMACJE PODSTAWOWEPrezentowana nieruchomość to działka gruntu o numerze 786, położona w Wiśniowej, gmina

Iwierzyce, powiat ropczycko-sędziszowski.

Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 5618 m2.

Wymiary nieruchomości to 55m szerokości frontu i 113m długości.

Grunt o regularnym kształcie prostokąta.2. DROGADziałka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.3. MEDIA● woda - gotowy przyłącz na działce.● prąd - gotowy przyłącz na działce.● gaz - brak● kanalizacja - możliwość wykonania szczelnego zbiornika na ścieki.4. PRZEZNACZENIE TERENUNa działkę została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy na budynek mieszkalnyjednorodzinny, oraz procesuje się Pn

B (projekt domu Homekoncept 83).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:● nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości ok. 10 metrów od frontowej granicydziałki;● wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%● powierzchnia biologicznie czynna - min. 60%;● szerokość elewacji frontowej - 15m - 20m● wysokość budynku do okapu - 3m - 8m;● dach płaski o kącie nachylenia od 0% do 10%● główna kalenica równoległa lub prostopadła do frontowej granicy.5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENUUwarunkowania wskazane w warunkach zabudowy zapewniają możliwość zrealizowania domujedorodzinnego wolnostojącego.

Działka jest uzbrojona w wodę sieciową co zmniejsza koszty i czas oczekiwania na realizacjęuzbrojenia.

Front nieruchomości usytuowany jest w kierunku północno-zachodnim, co zapewniaekspozycję ogrodu w kierunku południowym.6. OPIS OKOLICYW bezpośrednim otoczeniu działki występuje zabudowa jednorodzinna, oraz pola uprawne.

Po przeciwnej stronie drogi gminnej rozpościera się widok na okoliczne tereny górzyste, które obecnie wykorzystywane są rolniczo.

Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest korzystne usytuowanie względem

Rzeszowa.

Odległość do centrum miasta wynosi około 17km w linii prostej.7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNAGłównymi traktami komunikacyjnymi w tej okolicy są drogi powiatowe, które zapewniają dojazddo Sędziszowa Młp (9km w lini prostej), Rzeszowa (17km w lini prostej, Wol

I Zgłobieńskiej (3km wlini prostej).

W odległości niespełna 2,5km od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, z któregoodjeżdżają autobusy m.in. w kierunku Rzeszowa.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Acres Management.

Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynkuwspółpracując z firmą Phinance S.

A● DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI- https://maps.app.goo.gl/q

CN7

Lw

Johp

Aewo

DB9

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Marcin Piwko

Specjalista ds. nieruchomości gruntowych

Tel: 535 054 854

Acres Managementul. Batorego 14/339-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Powiat: Ropczycko-sędziszowski (pow.)

Gmina wiejska: Iwierzyce (gm.)

Miejscowosc: Wiśniowa(ref. A1538963039)