Lokal handlowy, Olesno, Olesno (gm.), 800 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Kontakt: Krzysztof Badan | Właściciel Starszy Doradca Informacje szczegółowe

Forma własności: udział we własności

Typ kuchni: inna

Dostępne od: 2024-05-26

Typ nieruchomości: handlowy

Tytuł ogłoszenia: Wynajęty budynek handlowo-usługowym, 9% w skali roku POLOmarket | Olesno Centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4242

Ulica: Centrum

Pow. działki: 2315.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 800.00 m²

Długość działki: 72.00 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 1

Loggia: Nie

Budynek

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetlinia telefonicznarampapomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Na sprzedaż 1/2 udziałów w wynajętym budynku handlowo-usługowym, 9% w skali roku POLOmarket | Olesno Centrum.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce

LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego

NR 1 na rynku katowickim wg Money

PLPodstawowe informacje (

KW):

Cena: 1 988 000 zł NETTOZdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz sekcję rzut

Funkcjonalny układ budynku wysyłamy na prośbę klienta

Rodzaj zabudowy: obiekt handlowy

Liczba pięter: 0

Liczba kondygnacji: 1

Powierzchnia użytkowa: ok. 800 m2

Powierzchnia działki: 2315 m2 (ok. 30 m x ok. 72 m)

Market stanowi kompleks handlowo-usługowy wraz z innymi punktami (

Drogeria, Salon wystroju wnętrz, Ogrodnictwo, Sklep Mięsny, Piekarnia)

Aktualny czynsz przypadający na 50% udziału w nieruchomości wynosi – 15.702,16 zł netto miesięcznie.

Zgodnie z zawartą umową czynsz podlega raz w roku waloryzacji na podstawie wskaźnika GUS.

Generowany przychód z nieruchomości pomniejszony o wszystkie koszty pozwala na uzyskanie rentowności na poziomie 9% rocznie.

Miejsca parkingowe: około 27 na parkingu

Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Z najemcą zawarta jest długoterminowa umowa najmu z możliwością jej przedłużenia.

Pierwotna umowa najmu została zawarta w 2010 roku na okres 10 lat. Umowa w trakcie jej obowiązywania została przedłużona na kolejny okres do 27.05.2030 roku.

Zainwestuj w dynamicznie rozwijającą się okolicę, która oferuje bogatą infrastrukturę:

Zakupy: Galeria Handlowa „

Nowe Stare Kino”, Biedronka, Lidl, Dino, targowisko

Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone

Służba zdrowia: apteka, przychodnia

Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania:

Klimatyzacja: sala handlowa

Monitoring: zewnętrzny oraz wewnętrzny

Instalacja alarmowa: cały obiekt

Budynek nie wymaga wkładów finansowych i jest odświeżany na bieżąco przez POLOmarket

Solidny budynek:

Fundamenty: żelbetowe ławy fundamentowe

Stropy: żelbetowe

Ściany zew: żelbetowe i murowane ze słupami i trzpieniami żelbetowymi, konstrukcja stalowa.

Ściany wew: murowane

Okna: metalowe, przeszklone

Stolarka drzwiowa zewnętrzna: aluminiowa przeszklona i stalowa

Rynny i rury spustowe: ocynk

Konstrukcja dachu: stropodach żelbetowy

Dach: papa termozgrzewalna

Obróbki blacharskie z blachy powlekanej i papowe

Elewacja z płyt warstwowych

Cokół betonowy

Zadaszenie od strony rampy: konstrukcja stalowa obudowana blachą falistą ocynkowaną

Zadaszenie nad wejściem: konstrukcja stalowa pokryta blachą trapezową, powlekaną

Pochylnia i schody do budynku: betonowe

Balustrada: stalowa

Attyki w konstrukcji stalowej, obudowane

Wokół budynku opaska z asfaltu i żwirowa

Instalacje występujące w obiekcie:

Wody zimnej

Wody ciepłej

Klimatyzatory oraz agregaty chłodnicze

Kanalizacja sanitarna

Kanalizacja deszczowa

Urządzenia służące gospodarce odpadami

Wentylacji

Elektryczna

Odgromowa

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Prąd (siła)

Kanalizacja

Internet

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS – 608076088 | 784554364

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. MŻ Mi

KLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Oleski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Olesno (gm.)

Miejscowosc: Olesno

Ulica: Centrum(ref. A1538860092)