Magazyny i hale, Jelcz-

Laskowice, 3246 m²

Ogłoszeniodawca: JC Partners Nieruchomości

Kontakt: Sergiusz Richter Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: Hala produkcyjno magazynowa 3246 m2, Wrocław

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 273708

Powierzchnia użytkowa: 3246.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2023

Podstawowe informacje:

Hala produkcyjno magazynowa o powierzchni 3.246  m2 z możliwością pomieszczeń socjalnych oraz placem manewrowym oraz miejscami parkingowymi.

Zalety nieruchomości:

Dobra lokalizacja, nowoczesna powierzchnia produkcyjno magazynowa.

Lokalizacja:

Jelcz -

Laskowice, 30 km od Wrocławia, dojazd drogą wojewódzką DW 455 lub drogą krajową DK 94.

Komunikacja:

Dobra komunikacja i łatwy dostęp do rynków dystrybucyjnych w południowej i centralnej części Polski A8, a także zachodnich i południowych sąsiadów A18.

Opis nieruchomości:

Obiekt składa się z nowoczesnego budynku magazynowo produkcyjnego o całkowitej powierzchni ponad 3.246 m2 oraz działki z placem manewrowym ok 3.700 m2.

Powierzchnia magazynowo produkcyjna o powierzchni 3.246 m2, wysokości 8 m - 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, posiada cztery bramy z poziomu "0" 400 cm x 425 cm oraz zaplecze socjalne w postaci szatni, WC oraz małego biura (rzut w galerii), w przypadku potrzeby większej powierzchni biurowej, istnieje możliwość dostawienia kontenerów biurowych - płatnych oddzielnie.

Obiekt posiada liczne miejsca parkingowe.

Istnieje możliwość umiejscowienia widocznej reklamy na budynku.

Obecnie moc przyłączeniowa na całym obiekcie - 1300 k

W.

Szczegółowe dane:- Wysokość magazynu netto: 8 m - 10 m- Nośność posadzki: 5

T/m2- Moduł posiada 4 bramy z poziomu „0”- Oświetlenie LED - Możliwość ogrzewania hali - Wentylacja mechaniczna- Naświetla w dachu- Dystryfikatory- Port ładowania elektrycznych wózków widłowych - mozliwość- Możliwość zorganizowania produkcji- Odporność ogniowa -500

MJ/

M2

Dostępność: do ustalenia.

Dodatkowe informacje:

Podnajem, możliwość najmu do 27.04.2032 r.

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:26,67 Złotych netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:zgodnie ze zużyciem na podstawie wskazań liczników oraz faktur od stosownych dostawców mediów.

Podnajem:okres najmu: min. 3 lata.

Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Jelcz-

Laskowice (gm.)

Miejscowosc: Jelcz-

Laskowice(ref. A1538632038)