Magazyny i hale, Palędzie, 537 m²

Ogłoszeniodawca: DUDA Development

Kontakt: Duda Development Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyn i hala

Tytuł ogłoszenia: Nowy obiekt magazynowo- biurowy - Palędzie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 23130009

Ulica: Żurawinowa

Pow. działki: 1273.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 537.00 m²

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Stan budynku: bardzo dobry

Dane podstawowe:- nowy obiekt magazynowo- biurowy na działce o powierzchni 1273 m2

Powierzchnie:

Część magazynowa: 370 m2 (wysokość 5,10-5,55 m, licząc do kratownicy, wysokość dachu ok 6,50m)

Część biurowo-socjalna: 167 m2

Oferujemy na sprzedaż budynek magazynowo- biurowy zlokalizowany w Palędziu (gm. Dopiewo) przy ul. Żurawinowej, o całkowitej powierzchni użytkowej 537 m2.

Budynek całkowicie ogrodzony, z dwiema automatycznymi bramami przesuwnymi. Rozprowadzona instalacja pod monitoring. Przed budynkiem znajduje się parking z kostki umożliwiający wjazd i postój pojazdów ciężarowych oraz parkowania +/- 15 samochodów osobowych.

Wykonane zostały nasadzenia, na terenie zagospodarowana jest zieleń oraz wyprowadzone podejście pod wodę ogrodową.

Całość została tak zaprojektowana aby mieć możliwość podzielić przestrzeń na dwie odrębne części, do każdej części połowa magazynu z osobną bramą plus część biurowa (są osobne liczniki).

Wnętrza wykończone pod klucz (położone płytki i listwy, pomalowane ściany, wykończone 3 łazienki, wstawione drzwi wewnętrzne, kuchnia kompletna ze sprzętami, zmywarka, klimatyzacja etc.). Obiekt w całości murowany. Konstrukcja dachu w części magazynowej stalowa, w części biurowo-socjalnej zamontowany strop typu SMART. Płaski dach umożliwia montaż paneli fotowoltaicznych. Część magazynowa docieplona płytą warstwową. Stolarka PCV w kolorze antracyt (trzyszybowa, profile VEKA), drzwi wejściowe aluminiowe, dwie bramy przemysłowe 350×360 cm, z napędem elektrycznym GFA.

Budynek podłączony do sieci wodociągowej, gazowej oraz elektrycznej i kanalizacyjnej. Zabudowa zgodna z MPZP. Dojazd do posesji nowo wybudowaną drogą - ulicą Żurawinową.

W odległości kilkuset metrów jest stacja kolejki podmiejskiej, którą można w 15 minut dostać się do centrum Poznania. Do S11 ok 2km.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Dopiewo (gm.)

Miejscowosc: Palędzie

Ulica: Żurawinowa(ref. A1537083150)