Mieszkanie, Kowale, Kolbudy (gm.), 45 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFIKontakt: Amadeusz Michajłowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: WYSOKI STANDARDDostępne od: 2024-03-18

Tytuł ogłoszenia: Przestronne 2-pok. + balkon, miejsce w hali KOWALENr oferty ogłoszeniodawcy: 48778/2089/

OMWUlica: Glazurowa

Powierzchnia użytkowa: 44.65 m²

Piętro: 4

Liczba pięter: 4

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2023

Typ budynku: blok

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż) homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie przy ul. Glazurowej w okolicy południowej części Gdańska - Kowale.

LOKALIZACJA:

Kowale to miejscowość w Polsce, ciesząca się w ostatnich latach ogromną popularnością wśród poszukujących idealnego miejsca do zamieszkania. Jest to zasługa dogodnego położenia na mapie Trójmiasta – choć formalnie to niezależna miejscowość, w praktyce funkcjonuje jak dzielnica Gdańska, znajdująca się w okolicy południowej części miasta. Dzięki prężnemu rozwojowi nowych osiedli mieszkaniowych, doskonałej infrastrukturze oraz bogatemu zapleczu usługowemu dzielnica ta jest chętnie wybierana przez klientów. Mieszkanie będące przedmiotem oferty zlokalizowane jest przy ulicy Glazurowej, w inwestycji „

Nowe Kowale Plus” cenionego dewelopera Budros. „

Nowe Kowale Plus” to kompleks mieszkalny, składający się z czterech budynków w średniowysokiej zabudowie. W budynkach wykonano cichobieżne windy. Dla komfortu mieszkańców wjazd na osiedle zabezpieczono szlabanem. Dzięki zaprojektowanemu całodobowemu monitoringowi oraz dużej ilości „zielonych” płotów w postaci żywopłotów, osiedle jest bezpieczną przestrzenią do życia. Do dyspozycji najmłodszych mieszkańców przekazano nowoczesny plac zabaw, wokół którego zaaranżowana została przestrzeń relaksacyjna. Kameralna atmosfera osiedla, w połączeniu z zielenią i atrakcyjnie zaaranżowanymi częściami wspólnymi, z pewnością będzie dogodnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących bliskości z naturą, a jednocześnie pragnących mieć w pobliżu wszelkie udogodnienia i dobre połączenie z centrum Gdańska.

W pobliżu Kowali znajduje się węzeł drogowy w ciągu obwodnicy trójmiejskiej S6. Co wyróżnia tę lokalizację na mapie Trójmiasta to doskonałe połączenie zarówno z Gdynią (samochodem dojdziemy tam w 25 minut, korzystając z obwodnicy), jak i z Gdańskiem (15 minut samochodem), dzięki czemu możemy w pełni korzystać z uroków i zalet całego Trójmiasta. Dla niezmotoryzowanych - transport publiczny jest obsługiwany przez komunikację miejską Gdańska. Do najbliższego przystanku autobusowego dojdziemy w zaledwie 2 minuty, skąd sprawnie możemy dostać się do dużego punktu przesiadkowego (

Pętla Świętokrzyska), gdzie mamy dostęp do tramwajów i autobusów, które zapewniają sprawną komunikację w obrębie miasta.

W sąsiedztwie osiedla „

Nowe Kowale Plus” zlokalizowane są wszelkie niezbędne instytucje oświaty, takie jak żłobki, przedszkola i szkoły, a najbliższa z nich znajduje się zaledwie 5 min drogi pieszo. Na uwagę zasługuje również bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa. Istotnym udogodnieniem dla przyszłych mieszkańców będzie sklep Biedronka, który mieści się na przeciwko inwestycji. Nieopodal znajdują się również inne liczne sklepy i restauracje, a także paczkomaty, stacja paliw, apteki, kościół, bowling, studio fitness, siłownie, gabinety lekarskie, przychodnię, salony piękności czy korty tenisowe, a także centrum handlowe. Wszystkie te udogodnienia znajdują się w promieniu krótkiego od prezentowanej nieruchomości.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 45 m2 znajduje się na 4 piętrze 4 kondygnacyjnego budynku z cichobieżną windą. Składa się z:

Korytarza – 4,64 m2;

Pokoju dziennego z aneksem kuchennym – 23,70 m2;

Pokoju – 12,13 m2;

Łazienki – 4,18 m2oraz balkonu.

Mieszkanie zostało przygotowane z wyczuciem smaku oraz z zachowaniem minimalistycznego designu. Mieszkanie jest nowoczesne i eleganckie, lecz przytulne zarazem. W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty takie jak pralka, lodówka, zamrażalnik, okap, piekarnik, zmywarka oraz płyta indukcyjna. Do wykończenia zastosowano materiały renomowanych producentów: znajdziemy tu m.in. panele Quick Step, płytki gresowe Tubądzin, drzwi DRE czy armaturę Omnires. Mieszkanie jest wynajmowane razem z miejscem w hali garażowej.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Czynsz najmu: 2250 PLNMiejsce w hali garażowej: w cenie nieruchomości

Czynsz administracyjny: 675 PLN Energia elektryczna wg zużycia

Kaucja zwrotna: wys. czynszu najmu

Mieszkanie przeznaczone dla najemców bez kotów.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (

EU) 44,44 k

Wh/(m² na rok)

Zapotrzebowanie na energię końcową (

EK) 69,56 k

Wh/(m² na rok)

Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (

EP) 57,71 k

Wh/(m² na rok)

Wielkość emisji CO2 (

ECO2) 0,02 t

CO2/(m² na rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (

Uoze) 0,00 %

Przestronne 2-pok. + balkon, miejsce w hali - Kowale -- You

Tube: https://youtu.be/zq7

R7be

Z2

Eo

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Kowale

Ulica: Glazurowa(ref. A1538492352)