Komercyjne, Jelenia Góra, 720 m²

Ogłoszeniodawca: PRO-

PER-

TY Polska

Kontakt: Tomasz Lubowiecki Informacje szczegółowe

Forma własności: wieczyste użytkowanie

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-04-22

Typ nieruchomości: obiekt/inny obiekt

Tytuł ogłoszenia: Dom opieki / pensjonat / Dom seniora

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1925

Ulica: Agnieszkowska 1

Pow. działki: 2100.00 m²

Powierzchnia balkonu: 50.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 720.00 m²

Długość działki: 45.00 m²

Szerokość działki: 35.00 m²

Wysokość wnętrza: 265 cm

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Liczba łazienek: 14

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 18

Powierzchnia tarasu: 20.00 m²

Powierzchnia loggii: 20.00 m²

Loggia: Tak

Budynek

Rok budowy: 1878

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Do sprzedania pensjonat z możliwością przystosowania dla domu opieki. Doskonała lokalizacja tuż przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego, 30 minut od dworca kolejowego w Jeleniej Górze. Na dzień dzisiejszy do dyspozycji 22 miejsca noclegowe w pięknie wykończonych i umeblowanych pokojach z łazienkami oraz mieszkanie z osobnym wejściem składające się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z wanną i prysznicem. Na parterze dodatkowo restauracja, bar oraz sala kominkowa. Powierzchnię tą można z powodzeniem zaadoptować w celu uzyskania dodatkowych pokoi mieszkalnych. Wszystko kompleksowo wyposażone i na bieżąco użytkowane. Duża wygodna kuchnia z pełnym zapleczem, kuchnie gazowe, lodówki, chłodziarki, zamrażarki, kostkarki do lodu , spiżarnie, pomieszczenie na wina. Podczas generalnego remontu i adaptacji budynku pod prowadzoną działalność w 2019r wymieniono wszystkie instalacje , zamontowano system ochrony p.poż. , czujniki dymu i hydranty z osobnym zasilaniem wody. Zainstalowano pompę ciepła, 3 duże zasobniki na ciepłą wodę oraz 2 nowe piece gazowe. Przygotowana została również instalacja do generatora prądu. Teren na zewnątrz jest zagospodarowany.

Dodatkowo wybudowano duży garaż używany przez gospodarzy jako pomieszczenie techniczne i magazyn.

Dzięki doskonałemu położeniu na obrzeżach Jeleniej Góry goście mają zapewnioną ciszę i piękne widoki. W okolicy wiele atrakcji turystycznych, ośrodki sportów zimowych- Szklarska Poręba, Karpacz, Jakuszyce, baseny termalne w Cieplicach oraz szlaki piesze i rowerowe.

Prowadzona w pensjonacie restauracja znana jest z wyśmienitej kuchni a w barze organizowane są koncerty z muzyką na żywo. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Jelenia Góra

Dzielnica: Jagniątków

Ulica: Agnieszkowska 1

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 100.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 100.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 100.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 100.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 80.0000 %(ref. A1538681025)