Dom, Baranówka, Kocmyrzów Luborzyca, Krakowski, 140 m²

Ogłoszeniodawca: 4

Kąty-

Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Jeleń Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-10-19

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż dom pod Krakowem - Baranówka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 822688

Pow. działki: 908.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: surowy otwarty

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Lokalizacja: Baranówka, gmina Kocmyrzów-

Luborzyca, powiat krakowski

Powierzchnia działki: 9ar

Powierzchnia użytkowa: 124m2

Powierzchni całkowita: 140m2

Liczba pokoi: - salon, cztery sypialnie,

Cena: 599 000 zł + 50 000zł garaż wolnostojący

DOM W BARANÓWCE POD KRAKOWEM - 124 m², DZIAŁKA 9 ARÓW, GARAŻ WOLNOSTOJĄCYCena: 559 000 zł + 50 000 zł garaż | do negocjacji

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony na 9-arowej działce w miejscowości Baranówka, w gminie Kocmyrzów-

Luborzyca, w powiecie krakowskim.

Nieruchomość realizowana według projektu „

Dom w szkarłatkach” firmy Archon to doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem i chcą urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem oraz potrzebami.

Dom o powierzchni użytkowej 124 m² i powierzchni całkowitej 140 m² został wybudowany z wysokiej jakości materiałów o podwyższonych parametrach izolacyjnych, stwarzających możliwość wykonania energooszczędnego budynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃParter - 67,68 m² powierzchni użytkowej:* Wiatrołap - 5,01 m²* Hol - 4,64 m²* Kuchnia - 10,36 m²* Salon z jadalnią - 29,15 m²* Pokój - 11,05 m²* Pomieszczenie gospodarcze - 0,77 m²* Łazienka - 2,96 m²* Kotłownia - 3,74 m²

Przemyślany układ parteru zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia. Duży salon z jadalnią stanowi idealne miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego.

Poddasze - 60,13 m² powierzchni użytkowej:* Schody - 4,33 m²* Hol - 5,58 m²* Pokój - 10,29 m²* Pokój - 10,29 m²* Pralnia - 4,89 m²* Pokój - 14,22 m²* Garderoba - 4,88 m²* Łazienka - 5,65 m²

Na poddaszu zaplanowano trzy pokoje, garderobę, łazienkę oraz osobną pralnię, co pozwala na funkcjonalne zorganizowanie prywatnej strefy domowników.

Łącznie dom oferuje salon z jadalnią oraz cztery dodatkowe pokoje, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny.

STANDARD WYKONANIA I MEDIA* Ściany z pustaka ceramicznego* Ścianki działowe z pustaka pianowego* Dach pokryty dachówką ceramiczną* Materiały o podwyższonych parametrach izolacyjnych* Dostępne media: prąd, gaz, woda i światłowód* Odprowadzanie ścieków: szambo Dom znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaplanowania kolejnych etapów wykończenia.

Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż, oferowany w cenie 50 000 zł.

DZIAŁKA I OTOCZENIENieruchomość położona jest na działce o powierzchni 9 arów, zapewniającej przestrzeń na ogród, taras oraz strefę wypoczynkową.

Dom znajduje się przy drodze zamkniętej, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi i ogranicza ruch samochodowy. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, natomiast podjazd do domu jest utwardzony.

Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, bliskością terenów zielonych i lasów.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJABaranówka to atrakcyjna propozycja dla osób, które cenią spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Krakowa.* Połączenia autobusowe i kolejowe SKA* Bliskość trasy S7* Dogodny dojazd do Krakowa* W pobliżu sklepy i punkty usługowe* Dostęp do żłobków, przedszkoli i szkoły podstawowej* Spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną

CENA599 000 zł - dom z działką o powierzchni 9 arów50 000 zł - wolnostojący garaż- 0bligatoryjny zakup

Cena do negocjacji.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!4 Kąty Nieruchomości

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Kocmyrzów-

Luborzyca (gm.)

Miejscowosc: Baranówka(ref. A1543192275)