Opis i cechy

Dom, Chrząstawa Mała, 125 m²

Ogłoszeniodawca: Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Kontakt: Maciej Bodasiński Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-07-15

Tytuł ogłoszenia: 0%, asfalt, światłowód, duża działka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19-2

Ulica: Orzechowa

Pow. działki: 608.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 125.10 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 501.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż domy bliźniacze w stanie deweloperskim położone na nowym, w pełni zagospodarowanym osiedlu około 8 km od Wrocławia w Chrząstawie Małej. Osiedle otoczone lasem i terenami spacerowymi, tylko niska, nowa zabudowa domów bliźniaczych i wolnostojących. Około 10 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia, która zapewnia sprawną komunikacje z innymi dzielnicami miasta. Około 1 km od osiedla przystanek autobusowy - komunikacja podmiejska autobusem podmiejskim oraz szynobusem. W miejscowości przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracja, kąpielisko oraz kompletna cisza i spokój. Asfaltowy i oświetlony dojazd do osiedla, dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych. Obecnie oferowany budynek położony jest na skraju osiedla, brak sąsiada z tyłu, ogród i taras od strony południowej. Oddanie domu w lipcu.

W gminie pełna infrastruktura: - Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,- Siłownia, fitness, sauna w Kamieńcu,- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach, - Apteki m.in. w Dobrzykowicach, Nadolicach Wielkich, Czernicy, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy, - Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,- komunikacja szynobusem,- galeria handlowa N-

Park przy rondzie w Łanach koło obwodnicy.

Dom oddawany w stanie deweloperskim:

Szczegółowy standard poniżej:- Ławy fundamentowe żelbetowe,- Mury fundamentu bloczek betonowy B 6,- Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM 24 cm,- Ocieplone styropianem 20 cm,- Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA,- Dachówka ceramiczna Creaton,- Rynny PCV,- Wykończenie ścian na zewnątrz - tynk akrylowy,- Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego,- Tynk maszynowy gipsowy,- Okna PCV, trzyszybowe, kolor ciemny orzech z roletami elektrycznymi na parterze,- Okna połaciowe dwuszybowe Velux,- Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda,- Parapety zewnętrzne granitowe,- Parapety wewnętrzne granitowe ,- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa,- Zabudowa poddasza: izolacja termiczna wełną mineralną 30 cm, obudowa płyta GK,- Elementy elewacji: balustrady balkonowe stalowe, pozostałe drewniane, pomalowane na kolor ciemny orzech,- Brama garażowa sekcyjna, ryflowana kolor ciemny orzech,- Schody zewnętrzne i taras - kostka brukowa,- Dojście i dojazd do budynku - kostka brukowa,- Ogrodzenie - siatka pomiędzy działkami, od frontu stalowe, brama i furtka stalowa,- Instalacja elektryczna + włączniki i gniazdka.- Instalacja sanitarna - rozprowadzona bez białego montażu,- Instalacja wody - rozprowadzona bez białego montażu,- Instalacja CO - wykonana w całości z piecem gazowym i grzejnikami, ogrzewanie podłogowe w łazienkach,- Instalacja gazowa - doprowadzona do kuchni i kotłowni,- Schody wewnętrzne żelbetowe.- właz strychowy oraz wyłożona podłoga na strychu z płyty osb.

Media:- Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku,- Woda - przyłącze doprowadzone do budynku,- Gaz miejski,- Szambo żelbetowe 10 m3,- światłowód.

Parter - 64,18 (65,09) m2:1. Wiatrołap - 3,76 m2,2. Garaż -17,04 (17,95) m2,3. Hol - 6,96 m2,4. Schody - 2,02 m2,5. Salon - 24,16 m2,6. Kuchnia - 5,36 m2,7. Łazienka - 3,26 m2,8. Kotłownia - 1,6 ,m2.

Poddasze - 50,74 (60,53) m2:1. Hol i schody - 6,54 m2,2. Pokój - 10,29 (12,01) m2,3. Pokój - 10,7 (12,41) m2,4. Łazienka - 4,82 m2,5. Pokój - 7,6 (10,95) m2,6. Pokój - 10,79 (13,8) m2.

Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji i podatku pcc. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasińskitel: 694 108 408

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Czernica (gm.)

Miejscowosc: Chrząstawa Mała

Ulica: Orzechowa(ref. A1538363183)

Cena za m² 5515.59 zł
Rynek pierwotny
Rok budowy 2024
Powierzchnia działki 608 m²
Ogrzewanie gazowe
Ogrodzenie metalowe/kute
Droga dojazdowa asfaltowa lub betonowa
Media prąd, siła
Liczba pokoi 5
Forma własności własność
Łazienka i WC razem
Powierzchnia mieszkalna 125 m²
Powierzchnia użytkowa 125 m²
Kanalizacja szambo
Dodatkowa powierzchnia ogród, taras
Stan budynku do wykończenia
Materiał budowlany pustak
Rodzaj zabudowy bliźniak
Liczba pięter budynku 1
Miejsce parkingowe garaż
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: 9bafacdc-e9ea-4e28-9aa5-59a3d740cf07

Domy na sprzedaż

Bachórzec  
(3)
Rogówko  
(2)
Bolestraszyce  
(2)
Zagorzyn  
(2)
Jaczów  
(2)
Zaborów Drugi  
(2)
Krzymów  
(2)
Młodów  
(2)
Nieszawa  
(2)
Zabrodzie  
(2)
Kalinowo  
(2)
Cyk  
(2)
Jazów  
(2)
Nowy Lubliniec  
(2)
Tarnów Jezierny  
(2)
Krzczonów  
(1)
Filipowice  
(1)
Bechcice-Kolonia  
(1)
Odolion  
(1)
Sarnowy  
(1)
Brzeg  
(1)
Chrcynno  
(1)
Witowice  
(1)
Glichów  
(1)
Półwiesk Mały  
(1)
Pruska Łąka  
(1)
Żyznów  
(1)
Urbanowice  
(1)
Żydomice  
(1)
Giętkie  
(1)
Wola Pasikońska  
(1)
Wólka Abramowicka  
(1)
Czerniejów-Kolonia  
(1)
Ciosaniec  
(1)
Kicko  
(1)
Łomnica  
(1)
Wola Buchowska  
(1)
Kępa Solecka  
(1)
Chynów  
(1)
Jabłonka  
(1)
Palcza  
(1)
Binczarowa  
(1)
Gąsierzyno  
(1)
Koryta  
(1)
Matyldów  
(1)
Prusy  
(1)
Boruja  
(1)
Lipa  
(1)
Załęże-Eliasze  
(1)
Ruszków Pierwszy  
(1)
Nadarzyce  
(1)
Huta Chodecka  
(1)
Wólka Gostomska  
(1)
Zator  
(1)
Gruszka  
(1)
Świerszczów  
(1)
Wysoczany  
(1)
Jeziora Wielkie  
(1)
Małuszyn  
(1)
Karwin  
(1)
Dankowice Drugie  
(1)
Mokra  
(1)
Laudańszczyzna  
(1)
Bończa  
(1)
Roztoki  
(1)
Lubomierz  
(1)
Polany  
(1)
Wólka Trzemecka  
(1)
Przywitowo  
(1)
Budy Opożdżewskie  
(1)
Krupe  
(1)
Budy Siennickie  
(1)
Czachy  
(1)
Jasiorówka  
(1)
Redzyńskie  
(1)
Kaszewiec  
(1)
Nowostawy Górne  
(1)
Węgleszyn-Dębina  
(1)
Suszec  
(1)
Będzinko  
(1)
Bieganin  
(1)
Jastrząbka Młoda  
(1)
Marianki  
(1)
Zaborowice  
(1)
Żelewo  
(1)
Wyręba  
(1)
Boczki  
(1)
Nowe Polesie  
(1)
Ciechanowiec  
(1)
Oliszki  
(1)
Kurowo  
(1)
Koszarówka  
(1)
Jeziorany-Kolonie  
(1)
Rogóżno  
(1)
Wirkowice Pierwsze  
(1)
Lewino  
(1)