Dom, Elbląg, 290 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Szuba Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: surowy zamkniety

Typ nieruchomości: szeregowiec

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7890013

Ulica: Gabriela Narutowicza

Pow. działki: 222.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 289.60 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Budynek

Rok budowy: 2002

Materiał budowlany: szeregowiec

Udogodnieniabalkonlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, SKRAJNY, Z LOKALEM USŁUGOWYM, ELBLĄG, PRZY UL. GABRIELA NARUTOWICZA, STAN SUROWY ZAMKNIĘTY.

WGN Nieruchomości oddział Elbląg przedstawia Państwu dom w zabudowie szeregowej z lokalem użytkowym o powierzchni 289,6m2, w tym lokal usługowy z oddzielnym wejściem o powierzchni 39,2m2, położony na działce o powierzchni 222m2.

Lokalizacja:

Dom usytuowany jest w dzielnicy Stawnik. Dzielnica znajduję się u zbiegu ulic Marymonckiej z Tadeusza Kościuszki, w niedalekiej odległości parku Bażantarnia. Nieruchomość usytuowana w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo usługowej, jak i terenów zielonych. W odległości do 1,5 km znajdą Państwo przedszkole nr 4, Szkołę Podstawową nr 6 i 12. W niedalekiej odległości znajdują się również dyskonty spożywcze taki jak Biedronka czy Lidl, jak i sklepy osiedlowe. W promieniu 1,5 km usytuowany jest Park Handlowy z takimi sklepami jak: Media Expert, Martens, Jysk, Action i wiele innych. Niedaleko znajduję się również Centrum Rekreacji Wodnej Dolinka i Park Wodny. Główną zaletą lokalizacji nieruchomości jest bliskość zabytkowego parku Bażantarnia, z miejscem do wypoczynku czy spacerów.

Budynek:

Budynek to dwukondygnacyjny dom z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony w stanie surowym zamkniętym z wyprowadzoną częściowo elektryką. Zgodnie z oświadczeniem kierownika budowy o zakończeniu budowy z 2002r do wykończenia została: szlichta posadzkowa wraz z dociepleniem, roboty wykończeniowe, ogrodzenie terenu oraz zagospodarowania, balustrady. Dom nie posiada jeszcze odbioru budowlanego.

Dom o powierzchni całkowitej 289,6m2, położony na działce o powierzchni 222m2. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 162,5m2, w skład części mieszkaniowej wchodzi:- salon o powierzchni 43m2,- kuchnia,- spiżarnia,- dwie łazienki w tym jedna z WC,- oddzielne WC,- 4 pokoje sypialniane,- gabinet.

Część usługowa o powierzchni 39,2m2 to sala sprzedażowa, pomieszczenie magazynowe i WC. Dodatkowo garaż o powierzchni 17,4m2 i kotłownia. Nieruchomość do zagospodarowania pod własne potrzeby, z wielkim potencjałem inwestycyjnym. Aktualnie na poddaszu znajdują się otwarta przestrzeń do podziału na 3 pokoje sypialniane i garderobę.

Nieruchomość wykończona wysokiej jakość materiałem, stropy żelbetonowe częściowo prefabrykowane, więźba dachowo drewniana, dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni zasilane gazem z sieci miejskiej. Do nieruchomość podłączone są dwie niezależne instalacje grzewcze oddzielnie dla działalności i części mieszkalnej.

Już dziś umów się na prezentację nieruchomości.

Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzi przez cały proces kredytowania, dzięki temu masz pewność, że transakcja będzie bezpieczna.

Przy zakupie nieruchomości trzeba uwzględnić koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na stronę www.wgn-elblag.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg

Ulica: Gabriela Narutowicza(ref. A1541685598)