Dom, Emów, Wiązowna, Otwocki, 392 m²

Ogłoszeniodawca: Łazarewicz Nieruchomości

Kontakt: Joanna Łazarewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-10-11

Tytuł ogłoszenia: Rezydencja pod Warszawą z bezpośrednim dostępem do rzeki Świder

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1/20241/

ODSPow. działki: 4400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 391.59 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2002

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) PIĘCIOMETROWY SALON, SERPENTYNIT NA ELEWACJI I ZADASZOWY TARAS Z IMPONUJĄCH ROZMIATÓW KOMINEMBudynek mieszkalny zachwyca ponadczasową architekturą. Elewacja została pokryta luksusowym kamieniem naturalnym – serpentynitem, dach wykończono elegancką blachodachówką z podbitką z drewna jesionowego, a we wnętrzach drewniany parkiet. W całym domu znajdują się 3 komfortowe łazienki.1. Wysoki Parter o pow. 111,60 m2 (

Reprezentacyjna Strefa Dzienna )- Salon: Przestronny, o spektakularnej wysokości 5 metrów, wyposażony w klasyczny kominek, nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat.- Hol i Jadalnia: Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń płynnie łącząca się z salonem.- Kuchnia: Wyposażona w nowoczesną wyspę kuchenną oraz najwyższej jakości sprzęt AGD.- Gabinet: Idealne miejsce do pracy zdalnej, nauki lub prywatna biblioteka.- Łazienka: Duża toaleta z prysznicem - Zadaszony Taras: Ogromna strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu, wyposażona w okazały kominek z wysokim kominem i bezpośrednim wyjściem na ogród.

PRZESZKLONA ANTRESOLA ORAZ BEZPIECZNA BAWIALNIA DLA DZIECI NA PODDASZU2. Piętro i Poddasze o pow. 67,7 m2 (

Prywatna Strefa Domowników)- Spektakularna Antresola: Wyjątkowy element architektoniczny – przeszkolona ściana na piętrze, z której roztacza się widok na reprezantacyjny salon.- Sypialnia Master: Luksusowy pokój z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki.- Druga Sypialnia: Przestronny pokój dziecięcy, połączony z pomysłowo zaaranżowaną bawialnią na poddaszu.- Łazienka: Dodatkowa, druga łazienka na piętrze obsługująca strefę nocną.

PRYWATNE SPA Z SAUNAMI ORAZ SALA BILARDOWA Z BLATEM Z WŁOSKIEGO ŁUPKA3. Funkcjonalne Podpiwniczenie o pow. 92,99 m2 (

Prywatne SPA i Rozrywka)- Strefa SPA: Pełnowymiarowe sauny sucha i parowa z przestronnymi prysznicami.- Pokój Bilardowy: Wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna z profesjonalnym stołem bilardowym z idealnie gładkim kamiennym blatem z włoskiego łupka.- Sypialnia dla gości: Zapewniająca pełną prywatność odwiedzającym.- Zaplecze gospodarcze: Profesjonalne chłodnia spożywcza, w pełni wyposażona pralnia oraz nowoczesna kotłownia.

DWA OSOBNE MIESZKANIA W ODDZIALNYM BUDYNKU I DUŻY REPREZENTACYJNY PODJAZD I EKOLOGICZNA- Garaż i Podjazd: W bryle budynku znajduje się komfortowy, dwustanowiskowy garaże z automatycznie otwieraną bramą. Przed posiadłością usytuowano duży, reprezentacyjnywyłożony kamieniem podjazd dla samochodów.- Dwa źródła ciepła: Budynek wyposażony w nowoczesną ekologiczną pompę ciepła oraz niezależne ogrzewanie olejem opałowym.

DOSTĘP DO RENOMOWANYCH SZKÓŁ STERNIK I POŁĄCZENIE Z WILANOWEM W 30 MINUTRezydencja w Emowie daje możliwość mieszkania w otulinie parku krajobrazowego z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:- 10 minut do Józefowa: Bliskość licznych publicznych i prywatnych placówek edukacyjnych, w tym renomowanych szkół Stowarzyszenia Sternik. Stacja PKP Józefów umożliwia wygodny dojazd do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie 60 minut.- Komfortowy dojazd samochodem: Bliskość węzła Południowej Obwodnicy Warszawy (

POW) pozwala dotrzeć do Wilanowa w zaledwie 30 minut.

Nieruchomość gotowa do prezentacji. Zapraszamy wymagających klientów ceniących luksus, bezpieczeństwo i unikalny design w otoczeniu natury.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina wiejska: Wiązowna (gm.)

Miejscowosc: Emów(ref. A1543147337)