Dom, Gaiki, Jerzmanowa, Głogowski, 180 m²

Ogłoszeniodawca: JD Kredyty Nieruchomości

Kontakt: Jarosław Dziopko Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom nad stawem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4

Pow. działki: 1850.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 25.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

W ofercie sprzedaży nowoczesny dom z garażem położony na przestronnej 18,5 arowej działce z pięknym widokiem na otaczającą go przyrodę - staw, łąki, las.

Dom jest dwupoziomowy o powierzchni użytkowej 149,84m2. Powierzchnia netto (po podłodze) 180 m2.

Oferowany dom z poddaszem użytkowym to doskonały wybór dla każdej większej rodziny. Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń pozwala na czytelny podział strefy użytkowania i oddzielenie strefy dziennej od nocnej.

Na parterze znajduje się 8 pomieszczeń. W części dziennej mamy salon z jadalnią oraz z kuchnią w stałej zabudowie wykonanej w wysokiej jakości materiałów z pełnym wyposażeniem AGD.

Z salonu przeszklone drzwi prowadzą na zadaszony taras oraz dalej do ogrodu. W części nocnej zaprojektowano łazienkę, sypialnię małżeńską wraz z garderobą oraz pokój dziecięcy lub gabinet. Obok znajduję się łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową.

Ponadto na parterze znajduje się wygodny wiatrołap z szafami w zabudowie, kotłownia z pralnią oraz przestronny holl - komunikacja z funkcjonalnym oświetleniem nocnym.

Na poddaszu użytkowym obecny właściciel wykonał łazienkę oraz zdecydował się pozostawić otwartą przestrzeń do dowolnej aranżacji dla nowych użytkowników. Zgodnie z pierwotnym projektem, na poddaszu jest możliwość wykonania nawet 3 dodatkowych sypialni.

Źródłem ogrzewania i ciepłej wody jest dwufunkcyjny kocioł gazowy. Na parterze w części dziennej wykonano ogrzewanie podłogowe a dodatkowo w jadalni został zamontowany potrójny grzejnik. Sypialnie na parterze oraz poddasze ogrzewane są również tradycyjnymi grzejnikami.

Dom jest wybudowany z wysokiej jakości materiałów i bardzo solidnie ocieplony, zwłaszcza poddasze gdzie ściany kolankowe oraz dach otrzymały podwójną warstwę piany docieplającej co przekłada się niskie koszty ogrzewania (około 5 tys rocznie za gaz).

Dodatkowo wykonano odwodnienie rynien całego domu oraz zbiornik z pompą na wodę deszczową (poj. 2,5 tys litrów).

Frontowe ogrodzenie w ciemnym kolorze zostało wykonane z profili ocynkowanych, malowanych proszkowo z bramą przesuwną sterowaną elektronicznie. Przy furtce znajduje się wideo - domofon.

Budynek jest wyposażony we wszystkie media: wodę i kanalizację zapewniają sieci gminne, prąd i gaz krajowi dostawcy, a łącze światłowodowe zapewnia lokalny operator.

Dla nowych właścicieli pozostają do wykonania następujące prace:

Schody na poddasze (wew. domu)

Podbitka na zew. budynku

Elewacja (brak tynku strukturalnego)

Podjazd i chodniki oraz wykończenie garażu (płytki podłogowe, wykończenie ścian)

Aranżacja ogrodu

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Jarosław Dziopko, kom. 698 163 363

JD Kredyty Nieruchomości

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Głogowski (pow.)

Gmina wiejska: Jerzmanowa (gm.)

Miejscowosc: Gaiki(ref. A1543162149)