Dom, Kąty, Góra Kalwaria, Piaseczyński, 101 m²

Ogłoszeniodawca: Zych Nieruchomości

Kontakt: Łukasz Zych Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Skrajny segment 101 m² | 5 pokoi | ogród 240 m² |

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 788485

Ulica: Akacjowa

Pow. działki: 323.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 101.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż nowoczesny, skrajny segment o powierzchni 101,03 m², położony przy ul. Klonowej w Kątach, w gminie Góra Kalwaria.

To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogrodu i większej przestrzeni, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.

Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku i funkcjonalnie rozplanowana na trzech kondygnacjach. Oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, osobne WC, prywatny ogród o powierzchni ok. 240 m² oraz 2 miejsca postojowe przed budynkiem dodatkowo płatne( 50 tys. zł)

Dużym atutem jest skrajne położenie segmentu, które zapewnia więcej przestrzeni wokół domu i większe poczucie prywatności niż w przypadku typowego segmentu środkowego.

Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. W cenie pozostaje stałe wyposażenie i umeblowanie.

Parter - 34,25 m²

Parter stanowi jasną i przestronną strefę dzienną, stworzoną z myślą o wspólnym spędzaniu czasu.

Znajdują się tutaj:*salon z aneksem kuchennym - 27,62 m²*wiatrołap - 3,06 m²*

WC - 1,79 m²*komunikacja - 1,78 m²

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie. Oferuje dużo miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń roboczą, a otwarcie jej na salon sprawia, że parter tworzy spójną i komfortową część dzienną domu.

I piętro - 33,45 m²

I piętro zostało zaaranżowane jako prywatna strefa właścicieli, znajdują się na nim:*pokój - 12,37 m²*garderoba - 10,57 m²*łazienka - 5,64 m²*komunikacja - 4,81 m²

Poddasze - 33,33 m²

Na najwyższej kondygnacji znajdują się:*pokój - 12,37 m²*pokój - 10,54 m²*łazienka - 3,65 m²*komunikacja - 6,77 m²

Poddasze daje dużą swobodę aranżacji. Może pełnić funkcję osobnej strefy dla starszego dziecka, części gościnnej, dodatkowej sypialni lub wygodnego gabinetu do pracy zdalnej.

Łącznie nieruchomość oferuje 5 pokoi, dzięki czemu z łatwością można dopasować jej układ do potrzeb rodziny.

Ogród - ok. 240 m²

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ok. 240 m².

To przestrzeń, która pozwala stworzyć zarówno komfortową strefę wypoczynkową z tarasem, jak i miejsce do zabawy dla dzieci, ogród czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi.

Skrajne położenie segmentu dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i sprawia, że ogród stanowi bardzo atrakcyjne przedłużenie części mieszkalnej domu.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Kątach przy ul. Klonowej, w spokojnej części gminy Góra Kalwaria.

Lokalizacja łączy kameralne otoczenie zabudowy mieszkaniowej z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W miejscowości znajduje się Zespół Szkolno-

Przedszkolny w Kątach, sklepy spożywcze oraz przystanki autobusowe zapewniające dostęp do komunikacji publicznej.

Położenie nieruchomości umożliwia również dogodny dojazd w kierunku Góry Kalwarii, Piaseczna oraz Konstancina-

Jeziorny.

To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową miejską, mieć własny ogród i więcej prywatności, a jednocześnie pozostać w zasięgu szkół, sklepów i komunikacji.

Najważniejsze informacje*powierzchnia: 101,03 m²*5 pokoi*skrajny segment*ogród: ok. 240 m²*rok budowy: 2023*3 kondygnacje*2 łazienki*osobne WC*2 miejsca postojowe przed budynkiem*ogrzewanie gazowe*nowoczesne wykończenie*stałe wyposażenie i umeblowanie w cenie*nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu.

Funkcjonalny układ domu pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a dodatkowa kondygnacja daje dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Łukasz Zych

Zych Nieruchomości

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Góra Kalwaria (gm.)

Miejscowosc: Kąty

Ulica: Akacjowa(ref. A1542779264)