Dom, Kobysewo, Przodkowo (gm.), 251 m²

Ogłoszeniodawca: Imperium Home

Kontakt: Monika Kozak- Kulis Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 211441003

Ulica: Leśna

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 251.24 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2010

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Jeśli zależy Państwu na spokojnym, malowniczym miejscu do zamieszkania w unikatowym , rodzinnym domu z dala od ruchliwej ulicy w samym sercu Kaszub, to jest właśnie to czego szukaliście.

Nieruchomość położona w  Kobysewie w Powiecie kartuskim, gmina Przodkowo. Do Żukowa oraz Przodkowa 3 km, do Kartuz 5 km.

Dom jednorodzinny wolnostojący wybudowany w stylu Kamienicy Sopockiej, o całkowitej  pow. 251m2 posadowiony na malowniczej działce o pow. 1000m2, porośniętej wokół wierzbami z sopockiej plaży.

Nieruchomość składa się z :

Parter cz.1

Wchodząc główną stroną domu pod drewnianymi krokwiami wchodzimy do szerokiego* korytarza (5.31m2), w którym jest dużo miejsca na pojemną szafę.* kuchnia o powierzchni (15.42m2) posiada piękne duże drewniane okna,* spiżarkę (3.13m2)* salon (27.89m2) w którym znajduję się kominek z płaszczem wody.* toaleta o powierzchni (4.5m2). Sercem domu i rodzinnych spotkań jest niezwykły ogród zimowy (15.18m2), który dodatkowo dodaje uroku.

Parter : cz.2

Druga część domu to niezależne 46 metrowe mieszkanie z oddzielnym zewnętrznym wejściem posiadający: salon z aneksem kuchennym i tarasem, łazienką oraz sypialnią. Piętro:* dwie duże sypialnie o powierzchni :(26.55m2 i 28.43m2),* główna sypialnia z garderobą (25m2),* łazienka z oknem (12.76m2) * gabinet (15.11m2) przypominający drewnianą Sopocką Werandę.

Poddasze: powierzchnia nieużytkowa

Słoneczny, przestronny dom z dużą ilością .światła (37 drewnianych okien) w kolorach Kaszubskich.

Dom efektowny i przemyślany, gotowy do zamieszkania dla Klientów doceniających domy z tzw "duszą" .

Dom wybudowany w 2010 z wysokiej jakości materiałów* Mury budynku w technologii trójwarstwowej: wewnętrzna i zewnętrzna ściana z pustaków piaskowych silka oddzielone szczeliną wentylacyjną, wypełnione wełną mineralną od zewnątrz: 10cm, 10 cm szczelina z 7cm wełną, 25cm silka wewnętrzna. * Fundament główny budynku stanowi płyta fundamentowa, wylewana z betonu C20/25 (

B25),* Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, pełnych klasy C15/20 (

B20)* Mury zewnętrzne nadziane z pustaków- piaskowych silka* Stropy żelbetonowe,* Schody żelbetonowe C20/25* Podciągi, wieńce i nadproża żelbetonowe z betonu C20/25* Więźba dachowa i drewniane ściany poddasza. Zaprojektowane z drewna iglastego klasy C27,* Izolacja przeciwwilgociowa,* Wentylacja grawitacyjna, przewody wentylacyjne oraz spalinowe z kształtek ceramicznych,* Pokrycie dachu dachówką ceramiczną na łatach 4.5*5cm,* Rynny i rury spustowe z PCV,* Stolarka drzwiowa i okienna drewniana,* Parapety okienne wewnętrzne drewniane a zewnętrzne kamienne.*

Ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym oraz olejowe.

Koszty utrzymania domu:* śmieci: 25zł os./ m-c* woda + ścieki : 8.33 zł m3 przy 4 os. co kwartał 120 m3 - 966 zł/ 322 za m-c* drewna na cały rok wychodzi 12m3,* olej opałowy do podgrzania wody na rok dla 4 os. 600 dm3*4.81= 2886zł / na m-c 240.50 zł  Podatek od nieruchomości na rok 920 zł,

Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga gminna wyłożona płytami jumbo.

Lokalizacja idealna dla miłośników natury i spokoju. Okolica otoczona zielenią, oferuje doskonałe warunki mieszkalne, łącząc prywatność z bardzo dobrym dojazdem do miasta - znajduje się w dogodnej odległości od kluczowych punktów, takich jak sklep spożywczy czy przystanek autobusowy.

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow.700m 2.

Zapraszam na prezentację

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kartuski (pow.)

Gmina wiejska: Przodkowo (gm.)

Miejscowosc: Kobysewo

Ulica: Leśna(ref. A1537315566)