Dom, Kraków, Dębniki, Sidzina, 92 m²

Ogłoszeniodawca: STUDIO TECTUM Tomasz Strusiński

Kontakt: Tomasz Strusiński Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Sidzina-

Podgórki Tynieckie 1/2 bliźniaka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TEC-

DS-1793

Ulica: Podgórki Tynieckie

Pow. działki: 131.00 m²

Powierzchnia balkonu: 12.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 92.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2010

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) Oferujemy na sprzedaż połowę bliźniaka położonego przy ulicy Podgórki Tynieckie w Krakowie rejon Sidzina. Inwestycja to kameralne zamknięte osiedle zlokalizowane nieopodal Lasów Tynieckich, tuż przy bocznej cichej asfaltowej drodze z chodnikiem i oświetleniem. Osiedle tworzy zespół jedenastu niewielkich domów w zabudowie bliźniaczej na ładnie zagospodarowanej i ogrodzonej działce w sąsiedztwie terenów zielonych i niskiej, rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do ulicy Skotnickiej i węzła autostradowego Kraków-

Sidzina (kierunki:

Katowice, Wrocław, Warszawa, Rzeszów) zajmuje ok 2 minut. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości spacerowej ok 5 min pieszo. Oferowana nieruchomość o prostej , nowoczesnej bryle została ukończona w 2010 roku i jest położona na działce o powierzchni 1,31 ara , a główna oś budynku zorientowana jest w kierunkach wschód-zachód i posiada dwie kondygnacje. Całkowita powierzchnia domu wynosi 94m2 po podłodze a powierzchnia użytkowa z odliczeniem skosów na górnej kondygnacji to 82 m2 -po podłodze 88m2 Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap (6,4m2) - pomieszczenie gospodarcze z nowoczesnym kotłem gazowym Viessman (4,8m2) - toaleta (1,6m2) - salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją (36m2) Piętro: - holl (4,5m2) - łazienka z wanną (8m2) - 2 sypialnie (16,4m2) Wyposażenie: W całym domu zainstalowany system ogrzewania podłogowego (brak grzejników), w salonie dodatkowo klimatyzacje z funkcje ogrzewania, w sypialniach przenosne klimatyzatory podłączane do specjalnie przygotowanych rewizji wentylacyjnych. Aneks kuchenny został zamontowany 2 lata temu i posiada między innymi: zmywarkę, płytę gazową chłodziarko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny. Istnieje możliwość zamiany płyty gazowej na indukcyjną elektryczną. Solidne dębowe schody na piętro, w przedsionku bardzo duża szafa w zabudowie. W łazience :wanna narożna, bidet, wc, umywalka w zabudowie kabina prysznicowa. W oknach zamontowane moskitiery. Kolorystka stonowana, ponadczasowa , ściany i ceramika łatwe do utrzymania w czystości. Na ogrodzie duży parasol przeciwsłoneczny i podwójna huśtawka. Z racji dobrego docieplenia i zastosowanych materiałów dom oznacza się niewielkim zapotrzebowaniem na paliwo gazowe - roczne koszty ogrzewania około 2 tysięcy złotych - rachunki do wglądu. Całość inwestycji podłączona do kanalizacji miejskiej. Światłowód podłączony do każdego domu, budynek przygotowany do podpięcia do agencji ochrony. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteka ani innymi ograniczeniami dział III i IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów. Dotychczasowi właściciele zwracają uwagę na serdecznych sąsiadów i miłą atmosferę panującą na tym mikro osiedlu. Serdecznie zapraszamy na prezentację Cena:nieruchomości 849.000 zł Istnieje możliwość elastycznego podzielenia ceny na kwotę obejmującą nieruchomość oraz wyposażenie. STUDIO TECTUM Tomasz Strusiński 509-983-339 ::

LINK DO STRONY http://www.studiotectum.pl/oferta.aspx?id=6361766::

KONTAKT DO AGENTA Tomasz Strusiński509-983-339tomasz@studiotectum.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 16271)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Dębniki

Okolica: Sidzina

Ulica: Podgórki Tynieckie(ref. A1536704562)