Dom, Lanckorona, Lanckorona, Wadowicki, 555 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości PAWŁOWSKIKontakt: Paweł Pawłowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka z budynkiem i pozwoleniem na przebudowę

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4114

Pow. działki: 7457.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 554.50 m²

Długość działki: 100.00 m²

Szerokość działki: 75.00 m²

Pokoje: 9

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1936

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie) Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny w sercu Lanckorony! Zaledwie 400 metrów od Lanckorońskiego rynku, przy ul. Krakowskiej, zlokalizowany jest piękny park ze starodrzewiem oraz drewnianą willą z 1936 roku. Teren o powierzchni 0,75 ha posiada pozwolenie na przebudowę istniejącego budynku na budynek usługowo-restauracyjny o łącznej powierzchni użytkowej 554,50 mkw. Przebudowa zakłada wykonanie przestronnej sali restauracyjnej w przyziemiu budynku, adaptację istniejących pomieszczeń na kuchnie, kameralne sale restauracyjne, sale konferencyjne, budowę przestronnego tarasu z ekspozycją południowo-wschodnią zwiększającego możliwości obsługi gości w sezonie letnim. Projekt zakłada zachowanie obecnego układu architektonicznego budynku połączonego z rozbudową o kolejne kilkaset metrów kwadratowych przestrzeni do obsługi gości. Zgodnie z projektem, w istniejącym podpiwniczeniu budynku miałaby znajdować się sala barowa z zapleczem, a w nowo projektowanych piwnicach pod tarasem zewnętrznym zlokalizowane byłyby dwie sale restauracyjne o łącznej powierzchni 240 mkw. Parter budynku zostałby zaadaptowany na kuchnie, zaplecze, oraz dwie mniejsze sale restauracyjne, z których w sezonie letnim można rozszerzyć działalność na przylegające tarasy zwiększające powierzchnię restauracyjną o kolejne 280 mkw. Piętro budynku zakłada wykonanie 4 kameralnych sal konferencyjnych które można również wykorzystać na pokoje dla gości. Na terenie działki rozplanowane zostały miejsca postojowe dla gości oraz duże tereny zielone z zachowaniem istniejącego zadrzewienia, oraz budową nowych obiektów architektury ogrodowej. Działka ma ekspozycje południowo-wschodnią, roztacza się z niej piękny widok na okoliczne wzgórza. Ponadto teren jest w pełni uzbrojony, do budynku doprowadzona jest woda i kanalizacja miejska, gaz oraz prąd. Sąsiednia działka z pozwoleniem na budowę 22 domów jednorodzinnych (z możliwością aranżacji dwóch mieszkań w każdym domu) daje możliwość stworzenia wspaniałej przestrzeni do odpoczynku, organizacji przyjęć okolicznościowych, konferencji, z niezbędnym zapleczem noclegowym oraz gastronomicznym których obecnie brakuje w Lanckoronie. Pozwolenie na przebudowę jest prawomocne, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wadowicki (pow.)

Gmina wiejska: Lanckorona (gm.)

Miejscowosc: Lanckorona(ref. A1542500810)