Dom, Ligota Mała, Oleśnica (gm.), 139 m²

Ogłoszeniodawca: EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Hubert Kantarek Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak przy Wrocławiu, garaż, rekuperacja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 929065095

Pow. działki: 350.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 139.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż)

BLIŹNIAK_

GARAŻ_

POMPA CIEPŁA_

REKUPERACJA_

FOTOWOLTAIKA_

OBOK WROCŁAWIA! Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z ogórdkiem oraz garażem w miejscowości Ligota Mała tuż obok Wrocławia. Dom stanowi idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku a jednoczenie pragną mieszkać blisko miasta (

Wrocław/

Oleśnica). Wyposażony jest m.in.: w garaż wbudowany w bryłę budynku, rekuperator/rekuperację, fotowoltaika oraz pompe ciepła!!!

Dom składa się z piętra oraz parteru:

Parter 70,43 m2:- salon z aneksem kuchennym 36,74 m2- korytarz 6,79 m2- łazienka 3,36 m2- garaż 18,42 m2- pomieszczenie gospodarcze 4,94 m2 Piętro 68,92 m2:- klatka schodowa 4,83 m2- korytarz 5,93 m2- sypialnia 17,91 m2- garderoba 7,45 m2- I pokój 13,59 m2- II pokój 14,21 m2- łazienka 5,00 m2

Łącznie 139,35 m2

Dodatkowo lokal posiada strych do przechowywania rzeczy.

Powierzchnia działki około 350 m2, dodatkowo zostanie ona ogrodzona, oświetlona a podjazd zostanie wybrukowany.

Lokal dostepny będzie w okolicach listopada. Standard wykończenia:

Dom budowany jest w wysokim standardzie:

Fundamenty:- ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne - ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolowane termicznie i przeciwwilgociowo Ściany zewnętrzne:- ściany konstrukcyjne o grubości 24 cm murowane z pustaków ceramicznych firmy CERPOL - styropian termoorganika galaxy 20cm w kolorze grafitowym o współczynniku przewodzenia ciepła λ w temp. 10°

C - 0,033 W/(m*

K)

Ściany wewnętrzne:- ściany konstrukcyjne o grubości 24 cm murowane z pustaków ceramicznych - ściany działowe o grubości 11,5 cm murowane z gazobetonu producent H+

H - tynki gipsowe nie wymagające gładzi

Stropy-betonowe Teriva

Schody:- żelbetonowe

Posadzki:- posadzka jastrych mixokret, przygotowana pod ułożenie paneli podłogowych, kafli lub innych materiałów wykończeniowych Dach:- dach więźba tradycyjna drewniana - dachówka ceramiczna Roben Bergamo antracyt - izolacja dachu wełna climoowol 15+15- izolacja jętek 15cm - strych nad poddaszem w możliwością wejścia z poddasza schodami rozkładanymi

Okna i drzwi:- okna PCV firmy Domel: pakiety trzyszybowe o współczynniku przenikalności Ug=0,5, niemiecki profil Gelan 6 komorowy, kolor antracytowy z obu stron- okno tarasowe typu Smart Slide, kolor antracytowy z obu stron- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie firmy Portos

Media:prąd, woda, kanalizacja- szambo 10m3

Bez podatku PCC!

Lokalizacja:

Lokalizacja tego domu jest doskonała dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, jednocześnie chcących pozostać w pobliżu udogodnień miejskich. Bliskość Wrocławia (około 25 minut samochodem) oraz Oleśnicy (około 12 min samochodem) zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług, jednocześnie umożliwiając szybkie ucieczki z miejskiego zgiełku do oaz spokoju w Ligocie Małej. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oleśnicki (pow.)

Gmina wiejska: Oleśnica (gm.)

Miejscowosc: Ligota Mała(ref. A1538439784)