Dom, Malcanów, Wiązowna, Otwocki, 168 m²

Ogłoszeniodawca: We Do Estates

Kontakt: Ewa Dolczewska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-11-01

Tytuł ogłoszenia: Parterowy | 4pok | Działka 1249 m² | Garaż w bryle

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 115/12532/

ODSPow. działki: 1249.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 168.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2021

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadomofon ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY WE WTOREK 27 PAŹDZIERNIKA - PREZENTACJE ODBYWAJĄ SIĘ PO WCZEŚNIEJSZYM TELEFONICZNYM UMÓWIENIU SIĘ. Dom z 2021 roku w Malcanowie w powiecie otwockim (gm. Wiązowna)

Parterowy układ daje wygodę na co dzień – bez schodów i bez straty przestrzeni.3 sypialnie, duży salon, kuchnia z jadalnią oraz przestronny dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym.

W skróciejednopoziomowy dom z 2021 rokuczas dojazdu autem do centrum 30-45 minutdziałka 1249 m²powierzchnia domu 168 m² z garażem / 131 m² bez garażu4 pokoje (3 sypialnie)dwustanowiskowy garaż

Malcanów, gm. Wiązowna

Dom i działka

Dom wykonano w drewnianej technologii szkieletowej.

Dach ma niewielkie nachylenie ok. 2st., a grzałki rynnowe pomagają ograniczyć zaleganie śniegu.

Na działce o powierzchni 1249 m² jest dużo miejsca na odpoczynek i dalszą aranżację zieleni.

Ogród wyposażono w system nawadniania, który ułatwia jego codzienną pielęgnację.

Rozkład pomieszczeńsalon – 37,64 m² z wyjściem na zadaszony ażurową pergolą tarasotwarta kuchnia z jadalnią – 11,89 m²3 sypialnie – 14,83 m², 15,38 m² i 12,24 m²garderoba – 6,01 m²łazienka – 6,40 m²hol 10,41 m², sień 4,48 m² i pralnia 4,01 m²pomieszczenie gospodarcze 7,98 m² i garaż 36,84 m²

Komfort, media i ogrzewanierekuperacja Thessla Green (daje dużą oszczędność w kosztach ogrzewania i jakości powietrza)woda miejska oraz własne ujęcie wody do podlewania ogroduzbiornik na gaz o pojemności 2800 litrówszczelne szambo 10 m³kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem na wodęogrzewanie i podgrzewanie wody gazowewodne ogrzewanie podłogowe w strefach wykończonych terakotą

W przyszłości istnieje możliwość wykonania kominka, paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła.

Ekspozycja okien na trzy strony świata. Salon jest dwustronny z ekspozycją na wschód i południe, dzięki czemu jest dobrze doświetlony.

Odległości

Rzeka Świder w Kopcach 2,5 km

Sklep Dino 350m, Lewiatan 700m

Szkoła 1km, Przedszkole 1,5km, Early stage 600m

Przystanek autobusowy 500m (do pętla Wiatraczna 50 minut)

Kolejka SKM - stacja Otwock Świder 9km (do Warszawa Śródmieście bezpośrednio 45 min)

Bliskość autostrady i dróg ekspresowych A2/

S2 i S17

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość finansowania kredytem hipotecznym. Polecam Doradcę Kredytowego, który skutecznie i sprawnie pomaga uzyskać kredytowanie.

Cena: 1 499 900 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację. Przyjedź i sprawdź, czy to dom, w którym widzisz siebie i swoich bliskich

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy!"

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina wiejska: Wiązowna (gm.)

Miejscowosc: Malcanów(ref. A1543002519)