Dom, Rogów Sobócki, Sobótka, Wrocławski, 151 m²

Ogłoszeniodawca: Open House

Kontakt: Edyta Bystra Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Dach: dwuspadowy

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2026-10-01

Tytuł ogłoszenia: DOM Z WIDOKIEM NA ŚLĘŻĘ | 150 m² | GOTOWY DO ODBIORUNr oferty ogłoszeniodawcy: 18584

Ulica: Tymiankowa

Pow. działki: 258.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.90 m²

Długość działki: 40.00 m²

Szerokość działki: 6.20 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) NOWE DOMY Z WIDOKIEM NA ŚLĘŻĘ ROGÓW SOBÓCKI Szukasz domu blisko natury, ale z dobrym dojazdem do Wrocławia? W Rogowie Sobóckim, przy ul. Tymiankowej, powstało kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. To miejsce dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, własny ogród i piękny widok na Ślężę, a jednocześnie pozostać w wygodnym zasięgu Wrocławia. Pierwsze trzy domy są już ukończone i gotowe do odbioru. Dom ma 150,9 m powierzchni całkowitej, w tym 123,5 m powierzchni użytkowej. Prospekt informacyjny.docx Rogów Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna: salon, kuchnia z jadalnią, WC oraz wygodna komunikacja z miejscem na zabudowę. Z salonu prowadzi wyjście bezpośrednio do ogrodu. Układ parteru został zaprojektowany jako otwarta, rodzinna przestrzeń dzienna. Na piętrze zaplanowano 3 sypialnie, garderobę oraz łazienkę, a dodatkowym atutem jest 23-metrowe poddasze/antresola, które można urządzić jako dodatkową sypialnię, gabinet, pokój hobby, siłownię lub przestrzeń dla dzieci. ar02 ar03 Domy oferowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim. W standardzie m.in. ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, trzyszybowe okna Drutex, rolety zewnętrzne na parterze, granitowe parapety, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, instalacja alarmowa oraz zbiorniki na wodę deszczową. Dojazd do inwestycji prowadzi od ul. Wrocławskiej wyasfaltowaną ul. Krótką. Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana modernizacja ul. Tymiankowej Gmina Sobótka podpisała już umowę z wykonawcą na realizację prac obejmujących tę ulicę. Dlaczego warto kupić ten dom?: piękne położenie i widok na Ślężę kameralna inwestycja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych własny ogród aż 3 kondygnacje i możliwość elastycznej aranżacji 2 miejsca postojowe w cenie pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe gotowe domy dostępne od zaraz szybki dojazd do Sobótki i Wrocławia brak podatku PCC 0% prowizji dla Kupującego Wszystko pod ręką: Dużym atutem inwestycji jest wygodna lokalizacja najważniejsze miejsca potrzebne na co dzień znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru: ok. 200 m szkoła i przedszkole ok. 200 m Delikatesy Centrum ok. 200 m piekarnia i ciastkarnia (

CUKIERNIA BĄKOWSKI) ok. 800 m stacja kolejowa Dodatkowy atut elastyczne warunki zakupu, Deweloper jest otwarty na indywidualne warunki współpracy, w tym możliwość ustalenia dogodnych terminów zawarcia umowy oraz indywidualnego harmonogramu płatności. Kupując za pośrednictwem Open House, nie ponosisz kosztów prowizji, a jednocześnie otrzymujesz moje wsparcie w rozmowach z deweloperem i możliwość negocjowania indywidualnych warunków zakupu. Cena od 780 000 zł brutto Dom skrajny z największą działką 820 000 zł brutto. Dwa miejsca postojowe w cenie. Umów się na prezentację i zobacz dom oraz widok na Ślężę na żywo. BN Open House Edyta Bystra tel: 601 714 597 BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: szeregowy Typ własności: własność Stan domu: nowy Materiał budowlany: silikat Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: beton Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dwuspadowy Garaż: inny Łącze internetowe: tak Liczba linii telefonicznych: 1 Powierzchnia zabudowy: 60 Powierzchnia salonu: 31,6 Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 2025 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: jest Gaz: brak Woda: miejska Piwnica: nie Poddasze: tak Osiedle zamknięte: tak Typ balkonu: ogródek Typ kuchni: aneks Typ łazienki: samodzielna Domofon: tak Kształt działki: prostokąt Długość działki: 40 Szerokość działki: 6,2 Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: mieszane DANE KONTAKTOWE: Edyta Bystra 601714597 biuro@open-house.com.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Sobótka (gm.)

Miejscowosc: Rogów Sobócki

Ulica: Tymiankowa(ref. A1543054340)