Dom, Szamotuły, Szamotuły, Szamotulski, 100 m²

Ogłoszeniodawca: STREFA NIERUCHOMOŚCIKontakt: Agata Ziętkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: papa

Tytuł ogłoszenia: Kamienica w sercu Szamotuł przy Rynku

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 111810878

Ulica: Kościelna

Pow. działki: 56.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Na wymianę: Nie

Budynek

Rok budowy: 1920

Materiał budowlany: szeregowiec

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

OKAZYJNA CENA! Kamienica w sercu Szamotuł - tuż przy Rynku, naprzeciwko kawiarni Napoleon Cafe oraz Straży Miejskiej! Kupujący nie płaci prowizji! Prezentujemy zgrabną kamienicę zlokalizowaną w ścisłym centrum Szamotuł, przy ul. Kościelnej - zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem Rynku. Ta nieruchomość to idealna inwestycja lub miejsce do własnej aranżacji, które czeka na nowego właściciela! Budynek pochodzi z 1920 roku i obecnie pełni funkcję mieszkalną. W przeszłości parter wykorzystywany był również usługowo, natomiast pozostała część budynku służyła jako przestrzeń mieszkalna.  Pierwszym właścicielem był dziadek sprzedającego, który prowadził na parterze zakład szewski z witryną sklepową. Zakład funkcjonował przez wiele lat - także w czasie wojny. Po jego śmierci działalność kontynuowała żona. Zakład działał mniej więcej do końca lat 60. lub początku lat 70. Następnie w lokalu na parterze mieścił się Kiosk Ruchu, a na początku lat 90. działała tam kwiaciarnia. Kilka lat później z dawnego lokalu usługowego zrobiono dwa pokoje Obecnie budynek wymaga remontu, co daje duże możliwości własnej aranżacji wnętrz i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Nieruchomość ma ciekawą historię i duży potencjał do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia. Powierzchnia całkowita wynosi około 100 m², do tego dochodzi strych. Dach, o płaskim spadku w kierunku ulicy, pokryty papą (około 2023 roku remontowany: papa, komin i nowe rynny). Ogrzewanie zapewniają tradycyjne piece kaflowe. Media dostępne na miejscu to prąd, woda, kanalizacja, a gaz jest w zasięgu - skrzynka gazowa znajduje się przy budynku. Okna są częściowo wymienione, co poprawia komfort użytkowania. Na podłogach ułożono panele, płytki i wykładzinę PCV. Kamienica jest narożnikowa.  Kamienica składa się z dwóch kondygnacji oraz strychu. Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco: Parter: komunikacja, schody na piętro, dwa pokoje, WC Piętro: komunikacja, kuchnia, dwa pokoje, schody na strych Cena sprzedaży wynosi 330 000 zł, a nieruchomość stanowi własność wolną od obciążeń - pełne bezpieczeństwo transakcji, potwierdzone przez licencjonowanego pośrednika. Podatek od nieruchomości wynosi tylko około 220 zł/rok. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, gotowa na nowe aranżacje. Kupujący nie płaci prowizji! Serdecznie polecam i zachęcam do obejrzenia! Dodatkowo, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Strefa Nieruchomości - Agata Ziętkiewicz Telefon: 606 250 270 Oferta nr 111810878 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Szamotulski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Szamotuły (gm.)

Miejscowosc: Szamotuły

Ulica: Kościelna(ref. A1542501511)