Dom, Szczecin, 160 m²

Ogłoszeniodawca: Lion Nieruchomości

Kontakt: Jarosław Bokszczanin Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący w Płoni

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LNI-

DS-59

Pow. działki: 1280.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo) Prezentujemy na sprzedaż dom wykonany w technologii szkieletowej znajdujący się w dzielnicy Płonia. Dom posadowiony jest na działce 1280 m2 i zajmuje powierzchnię całkowitą ok. 160 m2 łącznie z garażem. Na I poziomie znajduje się: - wiatrołap, - hol, - aneks kuchenny, - salon z jadalnią, - sypialnia, - łazienka, - kotłownia, - garaż, - schowek Na II poziomie: - 4 sypialnie, - łazienka. Dom jest w konstrukcji szkieletowej wykonany wyłącznie z tarcicy skandynawskiej klasy C24, czterostronnie struganej, z zaokrąglonymi brzegami, suszonej komorowo do wilgotności 18%, sortowanej maszynowo.

Jedynie taki surowiec daje pewność oraz możliwość zaoferowania standardowej 25 letniej gwarancji na ich trwałość! Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Wykonane jest również ogrzewanie podłogowe na parterze i I poziomie. Dom posiada również rekuperację. Pełna specyfikacja: 1. Fundament: - płyta fundamentowa energooszczędna, gr. 200mm wg projektu Wykonawcy z 200mm ociepleniem XPS, na zasypie żwirowym 400mm, 2. Wykończenie płyty fundamentowej: - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej na płycie, - ułożenie izolacji termicznej (styropian #50mm), - wykonanie wylewki gr. #50-60mm, 3. Ściany zewnętrzne od zewnątrz: - tynk silikonowy na siatce, kolor biały, z wstawkami z deski/blachy na elewacji/płyty włóknocementowej, - płyta termoizolacyjna z włókien celulozowych 80mm, - wiatroizolacja, - konstrukcja z tarcicy skandynawskiej o grubości 195mm , wypełniona wełną mineralna 200mm - płyta OSB #12mm, - paroizolacja (w pomieszczeniach mokrych), - płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy (w pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć), 4. Ściany działowe: - płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy (w pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć), - płyta OSB #12mm, - konstrukcja z tarcicy skandynawskiej 45 x 95mm (45x120mm - ściana podłużna na parterze ) wypełniona wełną mineralną 100mm, - paroizolacja (w pomieszczeniach mokrych), - płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy (w pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć), 5. Konstrukcja dachowa: - z tarcicy skandynawskiej C24, dach dwuspadowy o pochyleniu połaci 45°, bez okapów, - poddasze użytkowe - dopuszczalne obciążenie użytkowe stropu poddasza 150 kg/m2, - podciąg nad salonem z drewna klejonego GL, 6. Pokrycie dachowe: - panel na rąbek - łaty, kontrłaty, - membrana dachowa, - obróbki blacharskie, - kominki wentylacyjne izolowane Ø150, 1 szt., 7. Rynna PCV 125mm z rurami spustowymi, 8. Podbitki szczytów : z deski świerkowej #14mm kl. AB, impregnowanej lakierobejcą na kolor, 9. Łączniki, uszczelki, itp., 10. Strop nad parterem : - płyta z suchego jastrychu #22mm - podkład z rurarzem ogrzewania podłogowego - płyta OSB #22mm, - wełna celulozowa #150mm w konstrukcji stropu, - paroizolacja, - płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy na ruszcie drewnianym (w pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć), 11. Wykończenie poddasza: - wełna celulozowa #300mm w pasach górnych wiązarów i na jętce, - paroizolacja, - płyta gipsowo-kartonowa bez szpachlowania złączy na ruszcie (w pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć), 12. Stolarka ścienna: - PCV, pięciokomorowe, pakiet trójszybowy, kolor jednostronny, przyjęto Drutex, - parapety zewnętrzne stalowe powlekane, 13. Drzwi wejściowe: - główne: stalowe, ocieplane, Wikęd Premium z ościeżnicą Termo, (model 26c) - 1 szt., - do garażu: stalowe, ocieplane, Wikęd Premium, (model 26c) - 1 szt., 14. Okna dachowe: - 780x1180mm 4 szt. z kołnierzami, przyjęto Fakro FTP-

V U3, 15. Instalacja elektryczna: kable, rurki, puszki doprowadzone do 100 punktów, skrzynka bezpiecznikowa 48 polowa z bezpiecznikami, gniazda Internet 3 szt., gniazdo TV 1 szt., bez wyłączników i opraw oświetleniowych, 16. Instalacja wodno-kanalizacyjna: z rur Alu

Pex/

PCV, 17. Instalacja C.

O.: - rozprowadzenie rurarzu do ogrzewania podłogowego w płycie/wylewce na parterze, - rozprowadzenie rurarzu do ogrzewania podłogowego w wersji suchej na poddaszu, - kocioł gazowy, 18. Komin stalowy, preizolowany #140mm, 19. Rekuperacja, 20. Taras 2,5 x 10,0 m: - deska tarasowa #28mm AB, olejowana, - skrzynie z tarcicy skandynawskiej - podwalina impregnowana, - słupki fundamentowe, 21. Schody świerkowe, surowe, robocze na poddasze. Specyfikacja część garażowa: 1. Fundament: - płyta fundamentowa, gr. 200mm wg projektu Wykonawcy z 100mm ociepleniem XPS, na zasypie żwirowym 400mm, 2. Ściany zewnętrzne: - deska elewacyjna #19mm świerkowa impregnowana lakierobejcą na kolor, - dystans drewniany #15mm - wiatroizolacja, - konstrukcja z tarcicy skandynawskiej o grubości 145mm, wypełniona wełną mineralną #150mm, - deska boazeryjna #12 mm, 3. Dach - membrana PCV - płyta OSB #22mm, - konstrukcja z tarcicy skandynawskiej/ wełna mineralna 150mm - deska boazeryjna #12 mm, - deska podrynnowa impregnowana na kolor, - obróbki blacharskie, 4. Brama garażowa - segment z napędem szer. 2500mm Przyłącza: - elektryczne ze skrzynką, - gazowe ze skrzynką, - wodne, - szambo bez odpływowe Działka i zagospodarowanie: - powierzchnia działki 1 280 m², - ogrodzenie drewniane, - teren wyrównany - podjazd i ścieżka z kostki/geokraty - zbiornik na deszczówkę Dom będzie gotowy w połowie 2024 roku. Zapraszamy na prezentację.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Miasto na prawach powiatu: Szczecin

Dzielnica: Płonia-

Śmierdnica-

Jezierzyce(ref. A1538128450)