Dom, Szczecin, Warszewo, 333 m²

Ogłoszeniodawca: Pro Partners Nieruchomości Kamil Kucharski

Kontakt: Kamil Kucharski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Komfortowy, nowy dom na Warszewie - okazja!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PP370624

Ulica: Dyngusowa

Pow. działki: 653.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 333.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 6

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniapiwnicamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Pro Partners Nieruchomości ma przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę!

Na sprzedaż piękny, przestronny, wolnostojący dom gotowy do zamieszkania!

Zlokalizowany w sypialni Szczecina, na osiedlu domków jednorodzinnych Bukowo (

Szczecin-

Północ). Malownicze osiedle znajdujące się w płaszczu puszczy wkrzańskiej łączące je z Warszewem. Nieruchomość położona jest w cichej dzielnicy, przy ślepej bardzo spokojnej ulicy Dyngusowej.

Dzięki brakowi uciążliwego natężenia ruchu samochodowego, jest spokojnie i bezpiecznie.

Budynek charakteryzuje się podwyższonym standardem wykończenia, zbudowany z wysokiej jakości materiałów.

Pozwolenie na budowę zakończone w grudniu 2023r. dom gotowy do wprowadzenia od zaraz. Dom wolny od jakichkolwiek obciążeń.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 333 mkw.

PARTER o pow. 130 mkw składa się z:- przestronnego, nasłonecznionego salonu z kominkiem, połączonego z jadalnią oraz wyjściem na duży taras (47 mkw)z widokiem na ogród- Pokój 1 w kształcie prostokąta dobrze nasłoneczniony, parapety marmurowe, dębowa deska podłogowa, pow. 20 mkw.- Pokój 2 w kształcie kwadratu, parapety marmurowe, dębowa deska podłogowa, pow.19 mkw.- Łazienka podgrzewana posadzka, gres, duża wanna, prysznic, umywalka, wc, lustro, parapet marmur, pow. 10 mkw.- WC podgrzewana posadzka, gres, umywalka, lustro, wc, pow. 2 mkw.- Kuchnia bardzo ustawna, okna od strony frontowej, gres, pow. 16 mkw.- Hol gres, schody wykonane na zamówienie z wysokiej jakości dębowego drewna ściągniętego z Holandii pow. 18 mkw.

PODDASZE o pow. 138 mkw charakteryzuje się brakiem uciążliwych niskich skosów dzięki czemu pokoje są pełne, wysokie i ustawne co na poddaszach jest rzadkością.- Pokój 3 jest to największy pokój, dobrze nasłoneczniony o pow. 38 mkw, dębowa deska podłogowa.- Pokój 4, dębowa deska podłogowa, pow. 20 mkw.- Garderoba, dębowa deska podłogowa, pow. 17 mkw.- Siłownia lub Biuro, dębowa deska podłogowa, pow. 18 mkw.- Pralnia/

Suszarnia lub dodatkowa kuchnia, gres, pow. 18 mkw.- Korytarz pow. 16,5 mkw. deska podłogowa.- Łazienka gres, prysznic, umywalka, lustro, wc. pow. 8 mkw.- WC gres, umywalka, lustro, wc. pow. 3 mkw.

PIWNICA o pow. 65 mkw wysoka, ciepła i przestronna.- Ustawne, nasłonecznione pomieszczenie idealne do adaptacji pod strefę relaksu (bilard, ping-pong, siłownia, kino) gres, pow. 51 mkw.- Spiżarnia/

Pomieszczenie gospodarcze, gres, pow. 6 mkw.- Kotłownia gres, zlew, pow. 9 mkw.z piecem kondensacyjnym firmy Buderus.

Funkcjonalny układ pomieszczeń domu pozwala na oddzielenie strefy dziennej od nocnej.

Nieruchomość posadowiona na działce w kształcie prostokąta o pow. 653 mkw. Ogród oraz teren wokół domu zadbany, wysypany czarnoziem, posiana trawa, idealne miejsce do wypoczynku w ciszy i spokoju.

Do budynku przylega przestronny taras z dwoma ukrytymi schowkami na (drewno kominkowe, lub służącymi jako kantorek). Działka ogrodzona płotem 3

D.

Budynek wyposażony w sieć wodociągową z wodociągu miejskiego, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie gazowe, kominek i panel słoneczny.

Dom posiada bardzo korzystne świadectwo charakterystyki energetycznej co świadczy o dobrej termoizolacji domu.  Koszty utrzymania kształtują się na niskim poziomie.

Dom wykonany z:-porothermu,-dachówka ceramiczna,-okna drewniane antywłamaniowe,-drzwi wyposażone w okucia i zamki antywłamaniowe,-ocieplony styropianem 15cm,-dach ocieplony wełną 30cm.

Dodatkowymi atutami nieruchomości są:-

Pięknie zaaranżowana przestrzeń domu, ustawne pokoje, dużo światła i przestrzeni,-

Zadbany ogród,-

Na dachu panele słoneczne podgrzewające wodę,-

Kominek w salonie,-

Niskie koszty utrzymania,-

Standard podwyższony,-

Gotowy do zamieszkania,-

Znakomita lokalizacja, dostęp do puszczy wkrzańskiej, nieopodal dwa jeziora idealne miejsca na spacery i relaks,-

Urokliwa ślepa uliczka, brak uciążliwego ruchu samochodowego,-

Osiedle o zabudowie jednorodzinnej,-

Błyskawiczny dojazd do centrum miasta 6,5km (10min),-

Nieopodal 150m przestanek autobusowy (107,63,58,101),-

Na osiedlu znajdują się liczne sklepy: Biedronka, Polo-

Market, Netto, Aldi, Apteka, Przychodnia lekarska, Poczta, Żabka, Galeria Północ, Fryzjer, Siłownia + Fitness , dwa Przedszkola oraz dwa Żłobki.

Nie czekaj, umów się na prezentację i daj się oczarować tej wyjątkowej nieruchomości!

Pomagamy również uzyskać kredyt hipoteczny na możliwie najkorzystniejszych dla Klienta Kupującego warunkach.

Kamil Kucharski
Pro Partners Nieruchomości
Tel. 602 212 120

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Miasto na prawach powiatu: Szczecin

Dzielnica: Warszewo

Ulica: Dyngusowa(ref. A1538484287)