Dom, Tarnów, 219 m²

Ogłoszeniodawca: Budomos Nieruchomości

Kontakt: Łukasz Paciorek Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: 219 m² otwartej przestrzeni | Tarnów, Gumniska

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 49/13950/

ODSPow. działki: 1028.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 219.03 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom położony w Tarnowie, w dzielnicy Gumniska.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 10,28 ara i oferuje 219,03 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach.

Dom został gruntownie przebudowany i wykończony przez obecną właścicielkę na własne potrzeby. Wymieniono dach, budynek został docieplony, a wnętrze wykonano od podstaw. Przy wykończeniu postawiono na wysokiej jakości materiały, wyposażenie oraz rozwiązania techniczne.

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest otwarty układ wnętrza. Zamiast wielu niewielkich, wydzielonych pomieszczeń mamy tutaj duże, połączone przestrzenie, a każda z trzech kondygnacji pełni inną funkcję.

Wnętrza są jasne i przestronne, z dużymi przeszkleniami i niestandardowymi oknami. Układ domu wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnych stref domowników.

Parametry nieruchomości:dom jednorodzinny wolnostojący,powierzchnia użytkowa: 219,03 m²,powierzchnia zabudowy: 129,20 m²,powierzchnia działki: 1028 m² (10,28 ara),ogrzewanie podłogowe w całym domu,ogrzewanie gazowe kotłem Vaillant eco

TEC plus VC 256/5-5.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

PARTER:

Na parterze znajduje się przestronny hall, salon z kominkiem oraz prywatna strefa sypialna.

Strefa ta obejmuje dużą sypialnię oraz salon kąpielowy z wolnostojącą wanną i otwartą strefą prysznicową. Zamiast klasycznego podziału na sypialnię i osobną łazienkę powstała tutaj duża, otwarta przestrzeń przeznaczona wyłącznie dla domowników.

Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa łazienka połączona z pomieszczeniem technicznym.

I PIĘTRO:

Pierwsze piętro niemal w całości przeznaczono na otwartą strefę dzienną.

Znajduje się tutaj duża kuchnia wykonana na wymiar, część jadalniana oraz przestronny, częściowo wydzielony salon z kilkoma miejscami do wypoczynku.

Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia. Centralnym punktem jest duża wyspa, a zabudowa stolarska została wykonana na wymiar i zaprojektowana tak, aby zapewnić dużo miejsca do przechowywania. Zastosowano w niej wysokiej jakości systemy organizacji przestrzeni oraz ponadstandardowej szerokości sprzęt AGD.

Jedną ze ścian strefy dziennej zajmuje duże przesuwne przeszklenie typu HS, przez które wychodzimy bezpośrednio na położony od południa taras o powierzchni ok. 22 m². Z tarasu rozciąga się widok w kierunku Góry Św. Marcina.

Na piętrze znajduje się również osobna toaleta oraz przestronny hall.

PODDASZE:

Poddasze stanowi kolejną dużą, otwartą przestrzeń.

Obecnie zostało zaaranżowane jako sypialnia z miejscem do pracy i przestronną garderobą. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z wanną i toaletą.

Otwarty układ poddasza daje możliwość pozostawienia obecnej aranżacji lub zmiany funkcji tej części domu zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.

Standard wykończenia:

Przy wykończeniu domu dużą uwagę zwrócono zarówno na materiały, jak i rozwiązania wpływające na komfort codziennego użytkowania.

Znajdziemy tutaj między innymi:trzyszybowe, duże okna, w tym przesuwne okno tarasowe typu HS,elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe z możliwością zaprogramowania godzin otwierania i zamykania,drewniane podłogi,marmurowe parapety,kominek,w pełni wyposażona zabudowa kuchenna (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zamrażarka),ogrzewanie podłogowe w całym domu,kocioł gazowy Vaillant eco

TEC plus VC 256/5-5,zasobnik ciepłej wody Vaillant VIH R 150/6 B,

Działka i otoczenie:

Dom znajduje się na działce o powierzchni 10,28 ara, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej.

Teren wokół budynku nie został jeszcze docelowo zagospodarowany, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować ogród oraz pozostałą część posesji zgodnie z własnymi potrzebami.

Nieruchomość położona jest w Tarnowie, w dzielnicy Gumniska – w granicach miasta, a jednocześnie w miejscu pozwalającym cieszyć się przestrzenią i widokiem, którego trudno szukać w ścisłej zabudowie miejskiej.

Duże, otwarte przestrzenie, niewielka liczba wydzielonych pomieszczeń, prywatny salon kąpielowy, rozbudowana strefa dzienna z kuchnią wykonaną na wymiar, duże przeszklenia oraz starannie dobrane materiały nadają mu zupełnie inny charakter niż większości domów jednorodzinnych o podobnym metrażu.

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Kontakt:

Łukasz Paciorektel. +48 790 524 080e-mail: l.paciorek@budomos.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Tarnów(ref. A1543035158)