Dom, Wiązowna, Otwocki, 167 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro nieruchomości

Kontakt: Biuro Nieruchomości Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-09-30

Tytuł ogłoszenia: DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻĄ DZIAŁKĄNr oferty ogłoszeniodawcy: 4

Pow. działki: 1328.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 167.00 m²

Długość działki: 31.00 m²

Szerokość działki: 41.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Powierzchnia loggii: 19.70 m²

Loggia: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (butla)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

WOLNOSTOJACY PARTEROWY DOM 167m2położony w gminie Wiązowna miejscowość Dziechciniec.

Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1328 m². Wjazd na posesję przez bramę przesuwną, a podjazd oraz wejście do domu zostały wykonane z estetycznej kostki brukowej, podkreślając nowoczesny charakter całej inwestycji. Duży strych daje możliwość wygospodarowania dodatkowej powierzchni.

Mimo kameralnego położenia, dom zapewnia bardzo dobrą komunikację z Warszawą. Dojazd do centrum stolicy zajmuje około 30 minut trasami A2 i S17, co pozwala wygodnie połączyć spokojne życie poza miastem z codzienną pracą czy nauką. Dodatkowym atutem jest komunikacja miejska dojazd do Józefowa, skąd kursuje kolej SKM, oraz wygodne połączenie MZA z Warszawą w kierunku ronda Wiatraczna.

Projekt budynku to "

Dostępny D45 wariant II". Rzut nie uwzględnia małych zmian w projekcie.

Dom oferuje nam : otwarty salon z jadalnią i kuchnią około 42m2 , pokój rodziców 20m2 z łazienką 4m2, pokoje 12,5m2, 11,5m2, 11,5m2, ogólnodostępna łazienka 6,5m2 i garderoba 3,5m2, wiatrołap z małą garderobą . Logia 19m2, garaż z kotłownią. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, woda miejska, prąd, kanalizacja- szambo, ogrzewanie gaz lpg z butli zewnętrznej z piecem w cenie domu lub pompa ciepła we własnym zakresie. Dom wybudowany z ciepłego Ytonga 500 i ocieplony grafitowym styropianem 20cm, posadzki anhydrytowe.

Załączone zdjęcia są częściową wizualizacją , dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim z piecem gazowym, ogrodzeniem i kostką brukową.

ZAPRASZAM NA SPOTKANIELokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina wiejska: Wiązowna (gm.)

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 65.30 [k

Wh/m2](ref. A1543161537)