Dom, Wiązowna, Wiązowna, Otwocki, 372 m²

Ogłoszeniodawca: REST NESTKontakt: Mariusz Zalewski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-08-06

Tytuł ogłoszenia: Dom mieszkalno- usługowy, działka 2 600 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: RN657212

Ulica: Modrzewiowa

Pow. działki: 2600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 372.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do remontu

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Dom o powierzchni ok. 372 m² usytuowany jest na przestronnej działce 2600 m², otoczonej starodrzewem, co zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat.

Budynek składa się z dwóch poziomów o zbliżonej powierzchni.

Górna część mieszkalna:przestronny salon z ogrzewaniem podłogowym, kominkiem oraz wyjściem na duży tarasotwarta kuchnia3 pokoje2 łazienki

Dolna kondygnacja - mieszkalna lub biznesowa:

Wysoka, otwarta przestrzeń oraz kilka wydzielonych pomieszczeń: pokoje, kotłownia, łazienki, gabinet.

Ta część domu posiada niezależne wejście i daje szerokie możliwości adaptacyjne. Idealnie sprawdzi się jako:studio jogi / pilates / przestrzeń warsztatowamiejsce na retreaty lub działalność wellnessshowroom / sklep (np. meblowy, design)pracownia, magazyn lub biuro

Alternatywnie istnieje możliwość aranżacji tej części na przestronny garaż.

Na działce znajdują się również:domek letniskowy ok. 52 m² (z toaletą)wiata grillowa ok. 36 m²

Idealne jako przestrzeń gościnna, pod wynajem lub strefa relaksu.

Lokalizacja

Wiązowna to podwarszawska miejscowość, która wciąż zachowuje swój spokojny, zielony charakter, a jednocześnie dynamicznie się rozwija. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury.

W niedalekiej odległości, w rejonie Majalandu, planowana jest budowa nowoczesnego centrum handlowego z kinem — na tyle blisko, by wygodnie z niego korzystać, a jednocześnie w takiej odległości, że nie wpływa na komfort życia hałasem czy natężeniem ruchu.do wjazdu na trasę S17 / S2: ok. 6 kmdo centrum Wiązowny (ryneczek, targowisko, Pawilon Kultury): ok. 3 kmdo planowanego centrum handlowego: ok. 5,5 km

Informacje dodatkowe:

Dom wymaga generalnego remontu. Preferowany zakup gotówkowy. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę w przeprowadzeniu całego procesu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina wiejska: Wiązowna (gm.)

Miejscowosc: Wiązowna

Ulica: Modrzewiowa(ref. A1542825468)