Dom, Wrocław, Krzyki, Borek, 89 m²

Ogłoszeniodawca: AGAMAS Biuro Pośrednictwa Nieruchomościami Małgorzata SIERADZKAKontakt: Małgorzata Sieradzka Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: jasna z oknem

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Wrocław, Krzyki Borek, piękny segment w zieleni

Nr oferty ogłoszeniodawcy: AMS-

DS-1437

Pow. działki: 202.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 89.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1960

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Polecamy do kupna segment środkowy zlokalizowany w jednej z najładniejszych, centralnych dzielnic Wrocławia KRZYKI-

BOREK. Dzielnica charakteryzuje się dużą ilością zieleni (w pobliżu dwa duże, stare parki: Południowy i Skowronii). Bardzo dobra komunikacja zarówno autobusowa jak i tramwajowa we wszystkich kierunkach. Segment zlokalizowany przy cichej ulicy. Budynki pobudowane przez spółdzielnie akademickie w latach 60-tych do dzisiaj stanowią oazę zieleni w centrum miasta. Prezentowana nieruchomość składa się z działki o powierzchni 202 mkw., oraz budynku dwukondygnacyjnego (89 mkw.). Pierwsza kondygnacja: obszerny pokój dzienny z tarasowym wyjściem na zagospodarowana działkę, samodzielna kuchnia (nowa zabudowa, nowe AGD), przedpokój, dolne WC. Kondygnacja druga: sypialnia z balkonem i zamykaną garderobą, sypialnia (gabinet, pracownia), łazienka z wanną, przedpokój z zamykanym pomieszczeniem gospodarczym. Budynek podpiwniczony (wejście z kuchni). Całość została w 2023 roku gruntownie wyremontowana: ocieplenie ścian (styropian grafitowy) i nowa elewacja, ocieplenie dachu (styropian 20 cm), nowe orynnowanie, obróbka kominów, nowe trzyszybowe okna, parapety granitowe, całkowicie wymieniona wylewka pod parkiet, nowy parkiet dębowy, jodełka. Ponadto wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, ciepłowniczą (instalacje+grzejniki). Niskie opłaty eksploatacyjne. Działka z tarasowym wyjściem z budynku, zagospodarowana, w końcowej części zabudowa szklaną, zadaszoną oranżerią. Doskonałe miejsce do relaksu. Cena: 1.590.000 zł. Oferta tylko u nas. POLECAMY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Sieradzka (licencja nr: 2394)

NAJLEPSZE I BEZPIECZNE OFERTY TYLKO W BIURACH NIERUCHOMOŚCI, SPRAWDŹ OFERTY TWOJEGO ZAUFANEGO POŚREDNIKA: www.agamas.pl Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Krzyki

Okolica: Borek(ref. A1538836389)