Dom, Wykroty, Nowogrodziec (gm.), 220 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Ewa Zawrotniak-

Cawricz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: standard

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 139770015

Ulica: 22-lipca

Pow. działki: 3882.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 8

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniabalkonlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

NA SPRZEDAŻ, DOM WOLNOSTOJĄCY Z WYODRĘBNIONYMI DWOMA MIESZKANIAMI, PRYWATNYM STAWEM, WYKROTY.

Przedmiotem oferty biura WGN Nieruchomości jest wolnostojący, jednorodzinny budynek mieszkalny z wyodrębnionymi dwoma mieszkaniami, z oddzielnymi wejściami. Ten pokoleniowy dom z dwoma garażami, pomieszczeniami gospodarczymi posadowiony jest na zagospodarowanym, ogrodzonym terenie z dostępem do prywatnego stawu. Nieruchomość znajduje się w Gminie Nowogrodziec, w miejscowości Wykroty, w blisko węzła z autostradą A4, Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Wykroty(

KSSE) oraz drogi krajowej nr 94 łączącej Zgorzelec i Bolesławiec.

Doskonały stan techniczny, dogodna lokalizacja, funkcjonalny układ pomieszczeń, bardzo duża przestrzeń do zamieszkania, która rozlokowana jest na dwóch kondygnacjach stwarza dostęp do większej ilości pokoi jednocześnie zapewniając prywatność.

Jest to idealna oferta dla pokoleniowej rodziny bądź dla inwestora na najmy pracownicze.

INFORMACJE PODSTAWOWE:- powierzchnia użytkowa domu: - 220 m2,- budynek ma 2 niezależne wejścia,- łączna powierzchnia działki: - 3882m2,(38,82ar),- w Miejscowym Planie Zagospodarowania przestrzennego grunt oznaczony jest symbolem 17

ZP, MW-

Teren zieleni parkowej i zabudowy mieszkaniowej,- podatek od nieruchomości 270 zł/rok,- ilość pokoi: - 8,- ilość kuchni: -3- ilość łazienek - 2,- ilość kondygnacji - 2: parter, poddasze użytkowe,- ilość garaży: - 2, w budynkach wolnostojących.

UKŁAD BUDYNKU:

PRZYZIEMIE/ PIWNICA: - 51,48m2- skład opału -5,10m2,- kotłownia, w której znajduje się piec na węgiel - 11,62m2,- 3 pomieszczenia gospodarcze - 9,04m2, 10,13m2 15,59m2

PARTER o powierzchni 114,88m2:- wiatrołap - 7,09m2,- przedpokój - 11,52m2,- kuchnia - 11,49m2,- pokój - 14,33m2,- sypialnia -6,34m2,- kuchnia letnia -13,31m2- komunikacja, klatka schodowa 6,30m2,- wiatrołap - 5,03m2- łazienka - 8,80m2,- sypialnia -10,20m2,- pokój dzienny - 20,47m2.

PIĘTRO o powierzchni 101,85 m2:- klatka schodowa -12,49m2,- pokój - 4,64m2,- pokój dzienny - 23,96m2,- pokój - 4,64m2,- ganek - 6,28m2,- przedpokój - 7,63m2,- komunikacja - 3,05m2,- pokój dzienny 28,26m2,- pomieszczenie pomocnicze -3,75m2,- łazienka - 7,15m2.

PODDASZE o powierzchni 12,64m2.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU ORAZ WYKOŃCZENIA:- budynek wzniesiony z cegły, ocieplony styropianem , elewacja pokryta tynkiem silikonowym,- dach w 2014r przeszedł gruntowną renowację, został pokryty dachówką ceramiczną,- na podłogach płytki ceramiczne, panele,- ogrzewanie w całym domu, zasilane piecem na paliwo stałe (węgiel),- okna z profilu PCV,- instalacja: elektryczna i C.

O miedziana,- posesja ogrodzona, obsadzona roślinnością, częściowo wyłożona kostką betonową.

OPIS OKOLICY:- zjazd do autostrady A4, - 9min,- sklepy spożywcze - 270m,- bliskość terenów rekreacyjnych.

MEDIA:- woda, energia elektryczna, kanalizacja, telekomunikacja, brak gazu, na ternie posesji znajduje się dodatkowe źródło wody, studnia.

Jest to oferta skierowana do osób poszukujących przestronnego domu, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, spokojnej, cichej okolicy z miejskimi udogodnieniami, licznymi terenami sprzyjającymi rekreacji i dogodnej komunikacji z pobliskimi miejscowościami.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu gdzie szerzej będę mogła zapoznać Państwa z ofertą

Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości,

Ewa Zawrotniak-

Cawricz - nr licencji - 27322tel:530 767 111e-mail: e.cawricz@wgn.pl

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.

OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .

MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertąw rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegaćaktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszychstronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bezzezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.

Bolesławiec ul.

Zgorzelecka 34tel. 75 732 6115kom. 530 767 111

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Bolesławiecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nowogrodziec (gm.)

Miejscowosc: Wykroty

Ulica: 22-lipca(ref. A1536764986)