Dom, Ząbki, Wołomiński, 589 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Krzysztof Krasnodębski Informacje szczegółowe

Dach: Blacha

Tytuł ogłoszenia: DOM INWESTYCYJNY W ZĄBKACHNr oferty ogłoszeniodawcy: REMAX-

SMART-

I-203/7675/

ODSUlica: Stefana Batorego

Pow. działki: 504.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 589.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 4

Umeblowane: Tak

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1984

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)

W przypadku tej oferty wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.

Jesteś zainteresowany/a zakupem przestrzeni, która skrywa w sobie ogromny potencjał inwestycyjny? Tawyjątkowa oferta w Ząbkach to prawdziwa okazja. Położony w odległości zaledwie 700 metrów od stacji SKMtrzypiętrowy dom o powierzchni całkowitej 589 m2 to idealna baza pod wynajem mieszkań, lokali usługowych lubprowadzenie własnej działalności gospodarczej. Brzmi ciekawie? A to dopiero początek!

Budynek z historią dający wiele możliwości

Pierwotnie wybudowany w 1984 roku przeszedł gruntowną przebudowę w 2004 roku. Obecnie zostałpodzielony funkcjonalnie na część użytkową oraz mieszkalną. Część z lokali jest wynajmowana, co stanowi realneźródło dochodu i pozwala od razu generować zyski.

Dom na przestronnym parterze i niższych kondygnacjach łączy dwa lokale użytkowe: 25 m² i 20 m² (obecniewynajmowane) oraz dwa samodzielne mieszkania: 30 m² i 35 m² (również wynajmowane). W pozostałej części (ok.300 m²) znajdują się dwa niezależne mieszkania, które można zaadaptować według własnego pomysłu. Dodatkowobudynek oferuje 2 oddzielne kuchnie, co znacznie zwiększa jego funkcjonalność – zarówno w przypadku wynajmu,jak i prowadzenia działalności.

Przestrzeń i doskonale doświetlone wnętrza

Dużym atutem nieruchomości jest ekspozycja okien na wszystkie strony świata, co zapewnia doskonałedoświetlenie przez cały dzień. Wnętrza są jasne, a ściany wykończone tynkiem gipsowym i pomalowane na biało –gotowe do dalszych aranżacji. Na jednym z wyższych pięter znajduje się także balkon o powierzchni ok. 10 m²,idealny do wypoczynku lub przystosowania jako część wspólna dla najemców.

Dom w Ząbkach – inwestycja w świetnej lokalizacji

Nieruchomość zlokalizowana jest na 504 m2 działce z zadbaną zielenią, w otwartym i spokojnym otoczeniubudynków mieszkalnych. Przed posesją dostępne są miejsca parkingowe na ok. 3 samochody. W sąsiedztwieznajduje się stacja SKM zapewniająca szybkie połączenie z centrum Warszawy, infrastruktura handlowo-usługowa,szkoły, przedszkola, jak również przestrzenie rekreacyjne.

Podsumowując…

Ten imponujący dom w Ząbkach to oferta szyta na miarę inwestorów oraz osób szukających nieruchomości zpotencjałem do prowadzenia działalności: od wynajmu mieszkań, przez najem krótkoterminowy, po biura czygabinety. Budynek daje wiele możliwości dla kreatywnej aranżacji – może zostać dostosowany do potrzeb różnychrodzajów biznesu, jak i prywatnych potrzeb nowych właścicieli.

Zapraszam na prezentację!

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: REMAX-

SMART-

I-203/7675/

ODS/3/14

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Miejscowosc: Ząbki

Ulica: Stefana Batorego(ref. A1542753105)