Dom, Cieszyn, Cieszyński (pow.), 135 m²

Ogłoszeniodawca: OPOKA NIERUCHOMOŚCIKontakt: Dariusz Rasiński Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-02-15

Tytuł ogłoszenia: Dom bliźniak blisko centrum Cieszyna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 64

Ulica: gen. T. Kościuszki

Pow. działki: 400.00 m²

Powierzchnia balkonu: 4.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 135.00 m²

Długość działki: 20.00 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 400.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Oferta na wyłączność w OPOKA-

NIERUCHOMOSCI .pl

Po więcej zdjęć zapraszam na stronę opoka-nieruchomosci

KROPKApl

Budynek będzie oddany do dyspozycji klientów w maju 2024 r.

Zapraszam do obejrzenia filmu ze spaceru po domu 130 m2: https://youtu.be/

Nb7

VLc

Rzk

Hs?si=

Gj

Fp6qj-u

WGb8-

BHOtoczenie

Nowoczesny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Cieszynie. Inwestycja wykonana z dbałością o jakość przez firmę budowlaną z szesnastoletnim doświadczeniem. Wokół inwestycji znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, do których prowadzą osiedlowe drogi o dosyć małym natężeniu ruchu zachęcające do spacerów i rodzinnych wycieczek rowerowych. Jednocześnie , przyszli mieszkańcy docenią bliskość centrum Cieszyna, wygodny dojazd zarówno na drogę ekspresową S52 jak i drogę krajową 938 w stronę Jastrzębia i Katowic. Dom

Powierzchnia użytkowa 130 m2, powierzchnia podłóg 135 m2 (zawiera skosy na piętrze).

Dwupoziomowy dom, będący idealnym rozwiązaniem dla rodziny lub pary, która potrzebuje więcej przestrzeni (np. na pracownię ). Dom wybudowany jest w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów; ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego heluz, natomiast ściany wewnętrzne, działowe z gazobetonu. W garażu otwieranym bramą segmentową z automatyką firmy Hormann, jest gniazdko elektryczne do ładowania samochodów, ponadto przewidziano też miejsce na zasobnik wody. Do mieszkania przynależy wytyczony geodezyjnie ogródek, o powierzchni około 4 arów (łącznie z podjazdem od frontu działki).

Układ pomieszczeń

Parter

Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, znajdujący się na parterze budynku. Klienci potrzebujący więcej intymności mogą oddzielić salon od kuchni ścianką działową. Z salonu szerokie, czterometrowe drzwi HST prowadzą na ogród od zachodniej strony - taka ekspozycja jest gwarantem idealnego doświetlenia - zarówno ogródka, jak i salonu. Ponadto, zachodnia wystawa zapobiega przegrzewaniu domu w letnie upalne dni. Na parterze znajduje się osobna łazienka z ubikacją oraz garaż jednostanowiskowy.

Piętro

Na piętrze trzy przestronne sypialnie, z których największą można swobodnie podzielić na dwa mniejsze pomieszczenia. Duża łazienka, a właściwie pokój kąpielowy, w którym swobodnie może zmieścić się sauna luba jacuzzi. W obydwu łazienkach zamontowano zestaw podtynkowy geberit.

Dom będzie ogrzewany kotłem dwufunkcyjnym. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazience zamontowana jest drabinka do suszenia ręczników. Dom w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji, choć jest możliwość wykończenia pod klucz, na życzenie kupującego.

Prace zaplanowane do wykonania, w cenie domu:• Montaż balustrady na balkonie• Położenie płytek na balkonie• Wykonanie ogrodzenia panelowego• Zaciągnięcie gładzi na ścianach• Położenie kostki brukowej przed domem

Do wykonania przez nabywcę:• Montaż podłóg (panele / płytki ceramiczne / deski)• Biały montaż (sanitariaty)• Montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej• Wykonanie zabudowy kuchennej i łazienkowej• Montaż gniazdek elektrycznych i włączników oświetlenia• Umeblowanie• Malowanie ścian i sufitów

Atuty domu• Każda połówka bliźniaka posiada swój niezależny ogródek o powierzchni około 400 m²• Komfortowy układ pomieszczeń• Tradycyjna technologia• Ogrzewanie podłogowe• Brak sąsiadów z góry i dołu• Brak czynszu• Każde mieszkanie ma parter i piętro• Garaż z bramą automatyczną firmy hormann• Elastyczny rozkład pomieszczeń na piętrze możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb. Odległości: • Sklep spożywczy400 m• Kościół600 m• Przedszkole1 km • Szkoła podstawowa1,9 km• Ustroń15 km• Cieszyn rynek2,1 km• Droga S52 , droga 938 2 km

Atuty zawierania tej transakcji:• Do wyboru część bliźniaka wschodnia lub zachodnia• Możliwości ubezpieczenia kupowanej nieruchomości• Pomoc w uzyskaniu kredytu• Polisa OC Pośrednika• Pięcioletnia, ustawowo przyznawana rękojmia na zakupiony dom. Gwarantem rękojmi jest firma budowlana z piętnastoletnim doświadczeniem.• Taksa Notarialna z rabatem

Serdecznie zapraszam na prezentacje.

Dodatkowe informacje; 537 443 783.

Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy.25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/

WE (

RODO).

Zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony danych osobowych, w szczególności z ogólnym Rozporządzeniem, celem zapewnienia właściwej ochrony danych osobowych, osobie, której dane dotyczą, należy przede wszystkim podać informacje dotyczące przetwarzania jej danych osobowych określone w art. 13 lub 14 RODO - w zależności od tego, czy zostały one pozyskane bezpośrednio od osoby której dane dotyczą, czy też z innych źródeł.

W świetle powyższego pragniemy poinformować Państwa, że Opoka Nieruchomości dba o prawo do prywatności. Opoka Nieruchomości zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w polityce prywatności.

Wszelką korespondencję w sprawach związanych z przetwarzaniem Państwa danych osobowych prosimy kierować na adres z dopiskiem Dane osobowe. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert www.opoka-nieruchomosci.pl

Zapraszam na facebook`a; https://www.facebook.com/opoka.cieszyn

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Cieszyński (pow.)

Gmina miejska: Cieszyn

Ulica: gen. T. Kościuszki(ref. A1538218394)