Dom, Gruszczyn, Swarzędz (gm.), 280 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLEKontakt: Tomasz Tarnowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Nowa cena - Dom na skraju lasu - Twój azyl

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2023/

TT/211

Ulica: Mirtowa

Pow. działki: 968.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2004

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (żywopłot)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Dzisiaj każde ogłoszenie zaczyna się od słów - „

Ta nieruchomość, jest wyjątkowa…”. W tym przypadku, to prawda. Ta nieruchomość jest wyjątkowa. Oferta skierowana, do osób które kochają naturę. Podczas oglądania zdjęć, gorąco polecam słuchać odgłosy lasu z Youtube. Takie same brzmienia usłyszycie Państwo na miejscu, podczas prezentacji. Zapraszam.

Przestronne wnętrze

Parter:

Salon z tarasem: Wielki salon z wyjściem na taras, idealne miejsce do relaksu.

Jadalnia: Przestronna przestrzeń na rodzinne spotkania.

Kuchnia: Funkcjonalna kuchnia, idealna dla kucharzy.

Gabinet: Wygodne miejsce do pracy.

Łazienka i pomieszczenie gospodarcze: Praktyczne udogodnienia na parterze.

Hall i korytarz: Estetyczne wejście do domu.

Piętro:

Cztery sypialnie: Duże sypialnie dla komfortowego snu.

Pokój na garderobę: Przestronne miejsce na przechowywanie ubrań.

Łazienka z prysznicem i wanną: Luksusowe udogodnienia na piętrze.

Korytarz: Przemyślane rozwiązania architektoniczne.

Poddasze:

Możliwość adaptacji: Przestrzeń na dodatkowy pokój lub pomieszczenie hobby.

Wyjątkowe otoczenie:

Pierwsze wrażenie jakie odczują Państwo na miejscu to przestrzeń - zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Dom jest bardzo dobrze zaprojektowany, można w nim czuć się swobodnie. Część dzienna parterowa spełnia wszystkie zachcianki. Nieruchomość oferuje Państwu 280m2 powierzchni, nie wliczając poddasza.

Ogród i Lokalizacja:

Dojazd do nieruchomości bardzo dobry. Praktycznie cały czas jedziemy asfaltem i kostką polbrukową.

Ogród pięknie zaprojektowany przez samą naturę, wspomagany systemem nawadniania. Działka otoczona tujami szmaragdowymi gwarantuje prywatność. Dodatkowo dom położony na skraju osiedla, więc ruch samochodowy jest tutaj znikomy. Komunikacja z Poznaniem – bardzo dobra. Autobus zabierający uczniów do szkoły – 10 minut spacerem. Powietrze – świeże. Spokój, cisza. Prywatny raj.

Biorąc pod uwagę wyceny z lutego 2024, szacunkowy koszt budowy domu wynosi około 6 000 zł za m2. Koszt działki 968m2 wynosi 387 000zł. Razem to 2 247 200zł, plus szeroka gama przygód, które czekają na nas podczas budowy. Porównując z naszą ofertą, oszczędzamy dwa lata i 500 000 zł.

Zachęcam do kontaktu!

Tomasz Tarnowski

Castle Nieruchomości

Tel.: 577 891 225

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Gruszczyn(ref. A1538974546)