Dom, Kiełczówek, 112 m²

Ogłoszeniodawca: Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Kontakt: Maciej Bodasiński Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: 0%, gotowy, bliźniak, ogród, garaż, podłogówka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 153-2

Ulica: Storczykowa

Pow. działki: 194.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 111.96 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (butla)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej położone na nowym osiedlu w Kiełczówku przy ulicy Storczykowej. Inwestycja oddalona około 4 km od Wrocławia, wokół tylko niska i nowa zabudowa, tereny spacerowe, rekreacyjne oraz tereny zadrzewione. W pobliżu również sklep oraz przystanek autobusu podmiejskiego, około 1 km do wschodniej obwodnicy., która zapewnia bardzo sprawną komunikacje z innymi dzielnicami Wrocławia jak i ułatwia wyjazd poza miasto. Dojazd do osiedla drogą asfaltową, droga wewnętrzna z kostki, podjazdy i dojścia do budynków również z kostki. Tymczasowo łączniki między asfaltem a drogą wewnętrzną jest szutrowy (około 100 metrów).

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 56,33 m2:- wiatrołap - 3,78 m2- korytarz - 2,7 m2- łazienka - 1,69 m2- salom z aneksem kuchennym - 29,04 m2- garaż - 15,54 m2

Piętro - 56,03 m2:- korytarz - 4,76 m2- łazienka - 9 m2- sypialnia - 15,97 m2- pokój - 11,06 m2- pokój - 8,82 m2

Budynki gotowe w stanie deweloperskim, szczegółowy standard wykończenia poniżej:- Ściany nośne: bloczek ceramiczny wielokomorowy + ocieplenie styropianem 14cm, - Ścianki działowe wewnętrzne: bloczek ceramiczny wielokomorowy,- Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych,- Podkład z chudego betonu na gruncie,- Strop żelbetowy,- Posadzki na parterze i piętrze: wylewka betonowa na ociepleniu styropianowym,- Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu dachówką betonową,- Ocieplenie połaci dachowych wełna 20 cm,- Sufity na piętrze wykończone płytami gipsowo kartonowymi,- Właz na strych z opuszczaną drabinką,- Drzwi zewnętrzne stalowe,- Brama garażowa segmentowa, ocieplana z napędem elektrycznym,- Okna PCV (bez nawiewników okiennych) z roletami elektrycznymi zewnętrznymi na parterze, - Parapety wewnętrzne pcv i zewnętrzne aluminiowe,- Tynki wewnętrzne gipsowe technologia maszynowa (bez gładzi),- Elewacja: tynk strukturalny, akrylowy,- Uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda, gaz (sieć osiedlowa + zbiorniki podziemne LPG, z przydomowymi licznikami), szambo (10m3), światłowód Orange,- Rynny i rury spustowe z PCV,- Podjazdy: kostka betonowa,- Ogrodzenie zewnętrze działki z siatki metalowej zwykłej, zgrzewanej,- Instalacje wewnętrzne: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, alarmowa (bez urządzeń końcowych), centralnego ogrzewania (kocioł gazowy + ogrzewanie podłogowe w całym budynku),- Przewody kominowe systemowe, wkład ceramiczny pod kominek, CO nierdzewny, przewód powietrza zewnętrznego do podłączenia kominka,- Wyprowadzenie wody i prądu na elewacji od strony ogrodu.

Ciche i spokojne miejsce na uboczu miejscowości z dala od obwodnicy wschodniej. Budynki mają odbiory i są gotowe do przekazania. W ofercie domy środkowe, skrajne jak i bliźniaki.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:- Poniedziałek - Sobota: 8-20.- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasińskitel: 694 108 408

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Długołęka (gm.)

Miejscowosc: Kiełczówek

Ulica: Storczykowa(ref. A1536945184)