Dom, Kiełpin, Łomianki (gm.), 172 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Jacek Skirzyński Cis Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-03-31

Tytuł ogłoszenia: 2x 172m2 bliźniak na działce 1830m2 Łomianki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 156/7675/

ODSUlica: Chabrowa

Pow. działki: 1830.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 172.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Wolnostojący dom dwulokalowy (bliźniak) w dynamicznie rozwijającej się wschodniej części Kiełpina, dzielnicy Łomianek, położony w prostokącie ulic Brzegowej, Chabrowej i Lawendowej. Ten bliźniak na działce o powierzchni 1830 m² jest obecnie na etapie stanu surowego zamkniętego, budowany z myślą o komforcie i solidności.

Dom, budowany z wysokiej jakości materiałów, takich jak ściany ceramiczne Porotherm oraz okna trzyszybowe Salamander z ciepłym montażem, powstawał z myślą o rodzinie wymagającej wygody i przestrzeni. Nieruchomość jest dostępna na sprzedaż w udziale 1/2 jako połówka bliźniaka, gdzie każdy z lokali oferuje 5 pokoi, w tym salon, 4 sypialnie (lub gabinet), otwartą kuchnię, 2 lub 3 łazienki, WC, garaż, kotłownię, oraz 172 m² powierzchni użytkowej, antresolę nad garażem, strych nad piętrem i taras, a także w opcji nabycia całego domu dwulokalowego na działce o wymiarach 26,4 x 69,3 m.*****

NA SPRZEDAŻ PÓŁ BLIŹNIAKA*****

Bilans pomieszczeń bliźniaka obejmuje:

PARTER 104,03 m²:

Wiatrołap 5,75 m²

Toaleta 2,77 m²

Kotłownia 2,85 m²

Łazienka 7,35 m²

Sypialnia 12,78 m²

Salon 22,31 m²

Kuchnia z jadalnią (45,24 m² z salonem) 22,93 m²

Komunikacja 7,49 m²

Pomieszczenie gospodarcze 1,58 m²

Garaż 18,22 m²

PIĘTRO 68,18 m²:

Komunikacja 8,85 m²

Łazienka 6,55 m²

Sypialnia 14,14 m²

Sypialnia 15,86 m²

Garderoba 4,15 m²

Sypialnia 12,51 m²

Łazienka 6,12 m²

Powierzchnia użytkowa wg dokumentacji budowlanej wynosi 172,21 m², a dodatkowo taras 19,8 m² oraz antresola nad garażem i strych nad piętrem dają powierzchnię całkowitą 224,50 m².

Parametry inwestycji:

Powierzchnia zabudowy: 14,64%

Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,245

Udział powierzchni biologicznie czynnej: 71,72%

Wskaźnik zabudowy terenu: 0,146

Doskonała okazja na własny dom z przestrzenią wewnątrz i dużą działką, do aranżacji i zagospodarowania według własnych potrzeb.

Skontaktuj się z nami!

Chcesz obejrzeć więcej zdjęć? Napisz do agenta.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Łomianki (gm.)

Miejscowosc: Kiełpin

Ulica: Chabrowa(ref. A1538372544)