Dom, Ksawerów, Ksawerów (gm.), 90 m²

Ogłoszeniodawca: SUPERHOME Nieruchomości

Kontakt: Grzegorz Guminiak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-02-05

Tytuł ogłoszenia: Komfortowy bliźniak z ogrodem w Ksawerowie 90m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17

Pow. działki: 121.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 89.90 m²

Wysokość wnętrza: 275 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 8.20 m²

Powierzchnia ogródka: 121.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)-------

BRAK PROWIZJI / WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO + BONUSY OD SUPERHOME-------

Prezentujemy nowoczesny dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim o powierzchni 89,9 m2 wraz z ogrodem 121 m2 oraz 2 miejscami postojowymi.

Nieruchomość znajduje się w Ksawerowie k.

Łodzi.

Obecnie dom jest na etapie budowy.

Oddanie do użytku inwestycji planowane jest na wiosnę 2025 roku.

Dzięki temu potencjalny nabywca uzyskuje możliwość dogodnego harmonogramu spłat.

To nowoczesne osiedle idealne nadaje się dla rodzin. Z jednej strony oddalone jest od zgiełku dużego miasta, z drugiej doskonale skomunikowane z Łodzią. W najbliższym otoczeniu przedszkole (100m), szkoła (1 km), Biedronka (1 km), Centrum Handlowe Port Łódź (ok 3 km). Tylko kilka minut zajmuje dojazd do Stawów Stefańskiego i atrakcji wodnych. Wszystko co potrzebne dla rodziny.

Do samej Łodzi prowadzi zmodernizowana, bezpośrednia linia tramwajowa z przystankiem przy samym osiedlu. Dalsze wyjazdy umożliwia szybki dojazd do obwodnicy Łodzi (trasy: S14, S8 i A1).

Dom 19

B składa się z następujących pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym - 33,7 m2- Sypialnia - 11,3 m2- Pokój 1 – 9,5 m 2- Pokój 2 – 10,1 m2- Pomieszczenie gospodarcze - 2,6 m2- Pomieszczenie gospodarcze - 0,5 m2- Łazienka 1 - 7,3 m2- Łazienka 2 - 3,7 m2- Komunikacja - 5,0 m2- Komunikacja - 4,3 m2- Garderoba 1,9 m2

Dodatkowo taras od strony ogrodu oraz 2 miejsca postojowe przed domem- Ogrzewanie gazowe - kocioł w każdym domu + ogrzewanie podłogowe- Opłaty dla przyszłej wspólnoty: ok. 400 zł/mc.

Atuty nieruchomości:- Wygodny dom na kameralnym osiedlu w spokojnej okolicy- Idealne miejsce na spokojny odpoczynek w rodziną- Bliskość do Łodzi oraz Pabianic- Linia tramwajowa 41 łącząca Pabianice z Łodzią- Rozbudowana infrastruktura dla rodzin z dziećmi – przedszkola, żłobek, sklepy- 2 miejsca postojowe przed domem- Ogrzewanie podłogowe

Co znajdziemy w okolicy?- Centrum handlowe PORT ŁÓDŹ - 3,7 km (czas dojazdu samochodem - 5 minut)- MOSi

R Stawy Stefańskiego - 5 km (czas dojazdu samochodem - 9 minut)- Centrum handlowe TKALNIA Pabianice - 3,5 km (czas dojazdu samochodem - 6 minut)- Przystanek tramwajowy w odległości 100m- Sklep BIEDRONKA - 1,2 km (czas dojazdu samochodem - 3 minuty)

INFORMACJE:

Mieszkanie nabywacie Państwo bezpośrednio od dewelopera na podstawie umowy rezerwacyjnej/deweloperskiej.

Jaki biuro nieruchomości reprezentujące dewelopera NIE POBIERAMY prowizji ani żadnych opłat od kupującego.

Brak podatku PCC 2% - mieszkanie z rynku pierwotnego

Oferujemy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w pakietach dostępnych już od 1099 zł/m2.

Nasz doradca finansowy pomoże Państwu w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

PREZENT OD SUPERHOME Nieruchomości:

Rezerwując mieszkanie za naszym pośrednictwem otrzymujecie Państwo od nas wynegocjowane duże rabaty w formie vouchera na zakup materiałów budowlanych i wykończeniowych renomowanych marek (m.in. PSB PROFI, Jawor Parkiet, Ceramika Paradyż, DRE, Pol Skone).+ dodatkowo voucher zakupowy Leroy Merlin na kwotę 1000 zł

Zapraszam do kontaktu: Grzegorz Guminiak, tel. +48 790-244-133

Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Pabianicki (pow.)

Gmina wiejska: Ksawerów (gm.)

Miejscowosc: Ksawerów(ref. A1538677917)