Dom, Książenice, 248 m²

Ogłoszeniodawca: 8 ESTATE Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Kontakt: Filip Kacperkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-06-01

Tytuł ogłoszenia: Dom z projektem i piękną działką obok Grodziska

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8

E888833

Ulica: Partyzantów Ak

Pow. działki: 1548.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 247.75 m²

Długość działki: 55.00 m²

Szerokość działki: 28.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: rozpoczęta budowa

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Oferuję Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego z garażem dwustanowiskowym na pięknej działce w stanie surowym otwartym zlokalizowanego w Maryninie, na granicy Książenic, znajdujących się w gminie Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski . ASPEKTY FORMALNENieruchomość na pełnej własności. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym.

Doprowadzenie nieruchomości do stanu deweloperskiego to koszt około 300 000 zł.✍️ OPIS NIERUCHOMOŚCINieruchomość jest bardzo dobrze oświetlona - okna skierowane są na wszystkie strony świata.

Powierzchnia użytkowa domu łącznie z garażem i piwnicą wynosi 249,44 m2.

Powierzchnia użytkowa domu łącznie z garażem wynosi 178,62 m2.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna domu, czyli bez garażu i piwnic wynosi 142,50 m2.0️⃣

PARTER - o łącznej powierzchni 103,37 m2, na którą składa się:1. Salon z jadalnią - 44,53 m22. Kuchnia - 11,70 m23. Hol - 3,51 m24. WC - 1,99 m25. Wiatrołap - 5,52 m26. Garaż - 36,12 m21️⃣

PIĘTRO - o łącznej powierzchni 75,25 m2, na którą składa się:1. Korytarz - 8,20 m22. Łazienka - 8,86 m2

Sypialnia Master, w której skład wchodzi3. Sypialnia - 15,43 m24. Łazienka - 5,12 m25. Garderoba - 4,88 m26. Pokój - 12,20 m27. Pokój - 10,24 m28. Pokój - 10,32 m2➕

DODATKOWOPIWNICA - o łącznej powierzchni 70,82, z czego 21,62 m2 zajmuje kotłownia, a resztę można zagospodarować na przykład na salę gier, siłownię lub domowy magazyn do przechowywania rzeczy.

BALKON - narożny, znajdujący się po prawej strony domu od frontu, nad garażem.

TARAS - znajdujący się od strony salonu, na parterze.

A to wszystko na pięknej działce otoczonej z dwóch stron lasem o łącznej powierzchni 1548 m2. :)

OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ- miejsce jest ciche i świetnie nasłonecznione,- ilość i typ pomieszczeń, które prawdopodobnie spełnią wszystkie oczekiwania rodziny,- spokojne sąsiedztwo,- duży ogród, który kończy się przy lasku,- panele fotowoltaiczne zamontowane na działce, aby obniżyć koszty energii elektrycznej,- projekt domu z dwustanowiskowym garażem,- bardzo duża piwnica, która już jest rzadkością w nowo budowanych domach.

OKOLICA W sąsiedztwie znajdziemy domy jednorodzinne, działki leśne oraz niezbędną infrastrukturę dla codziennego życia rodziny. Okolice zdecydowanie docenią rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie.

Dużym atutem jest plan zagospodarowania w najbliższej okolicy, który przewiduje działki o powierzchni minimum 1500 m2. Brak możliwości wybudowania segmentów lub bliźniaków w okolicy.

KOMUNIKACJAAutobusowa:650m - Przystanek Autobusowy Dojazd komunikacją miejską do Grodziska Mazowieckiego zajmuje 25 minut. Na tej trasie kursuje cztery linie autobusowe 33,50,29 oraz 32.

Połączenie samochodowe:25-45 min/34km - tyle zajmuje podróż do Centrum Warszawy12 min/ 7km- tyle zajmuje podróż do Grodziska Mazowieckiego EDUKACJA900m - Publiczne Przedszkole1000m - Prywatne Przedszkole900m - Publiczna Szkoła Podstawowa 1000m - Prywatna Szkoła Podstawowa

Dostęp do wybranych punktów:350m - Biedronka350m - Paczkomat In

Post500m - Restauracje650m - Salon Fryzjerski

Podsumowując - dom spełnia absolutnie wszystkie wymagania większości rodzin, znajduje się na osiedlu z przyjaznym sąsiedztwem, posiada dużą ilością pomieszczeń, jednocześnie dużą przestrzeń do zaaranżowania np. na salon, sypialnie, biuro oraz łazienki.

Jest to dom dla WYMAGAJĄCYCH i projekt dla osób z budżetem na dom w wysokości minimum 2 mln złotych. Odbieram telefony 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, więc zapraszam do kontaktu i zadawania pytań.

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY i.... ZAWSZE oddzwaniam. :)(

English language presentation or phone conversation also available.)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Grodziski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Grodzisk Mazowiecki (gm.)

Miejscowosc: Książenice

Ulica: Partyzantów Ak(ref. A1538867830)