Dom, Libertów, Mogilany (gm.), 191 m²

Ogłoszeniodawca: Emmerson Lumico Sp z o. o.

Kontakt: Barbara Gajos Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2023-11-27

Tytuł ogłoszenia: Gotowy dom wolnostojący.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5453/6342/

ODSPow. działki: 550.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 190.70 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2021

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkondomofonogrodzenie (inne) Emmerson nieruchomości oferuję na sprzedaż gotowy dom wolnostojący, jednorodzinny w standardzie deweloperskim w podkrakowskiej miejscowości Libertów na kameralnym osiedlu z nową zabudową.

Idealny do pracy zdalnej - każde pomieszczenie w systemie multiroom z internetem światłowodowym

Projekt to Dom w Żurawkach T (

Archon) o powierzchni całkowitej 190,70 m2, powierzchnia użytkowa 119,33m2.

Sąsiedztwo stanowią nowe domy jednorodzinne oraz tereny spacerowe. Działka bardzo mocno nasłoneczniona dzięki południowej ekspozycji.

METRAŻ DOMU STANOWI:

Parter:wiatrołap 3,98 m2kuchnia 7,90 m2salon+m2schody 2,74m2hol 1,25m2łazienka 4,46m2kotłownia 5,10m2spiżarnia 1,59m2garaż 17,97 m2

PODDASZE;schody 2,82m2hol 3,87 m2pokój 10,55 m2pokój 12,10 m2łazienka 4,76 m2pralnia 2,35 m2pokój 11,55 m2garderoba 2,52 m2

Lokalizacja:-

Przedszkole państwowe 400 m-

Szkoła podstawowa 400 m-

Plac zabaw 400 m-

Przedszkole prywatne 1 km-

Sklepy,cukiernia, kościół 400 m-

Pediatra, apteka 600 m-

Boisko sportowe 300 m-

Przystanek MPK linia 235 (do Borek Fałęcki) 400 m STANDARD wykończenia:

Fundamenty:- ławy żelbetowe wg. projektu- fundamenty ocieplone: dysperbit, styrodur, folia kubełkowa

Ściany i elementy zewnętrzne:- pustak ceramiczny 25cm firmy LEIER- ocieplenie styropianowe 20 cm TERMO ORGANIKA- tynk silikonowo-silikatowy CAPAROL w dwóch kolorach- parapety zewnętrzne- balustrady ze szkła hartowanego z elementami stali nierdzewnej- chodniczki i tarasy z kostki brukowej POLBRUK- opaski wokół budynku wysypane kamieniem dekoracyjnym- działka wyplantowana i uporządkowana- droga wewnętrzna kostka brukowa- ogrodzenie panelowe, mury oporowe wokół budynku = działka płaska

Stropy i elementy konstrukcyjne:- żelbetowe (wyciszone)- schody wewnętrzne żelbetowe

Kominy:- kominy i wentylacje SCHIEDEL- nad dachem murowane, ocieplone i okute blachą panelową

Dach:- konstrukcja drewniana pokryta dachówką ceramiczną z najwyższej półki firmy MEYER HOLSEN PIANO- obróbki blacharskie i kominowe w kolorze czarnym - ocieplenie dachu i sufitu nad piętrem PIANĄ POLIURETANOWĄ- rynny PCV firmy KACZMAREK w kolorze czarnym- okna dachowe firmy FAKROStolarka:- Okna 3-szybowe Drutex z profilem 7-komorowym w kolorze antracytowym- Drzwi wejsciowe Gerda- Brama garażowa sterowana z pilota

Instalacje:- elektryczna (+do kuchni doprowadzona siła)- wodna- gazowa- kanalizacyjna- alarmowa i antenowa- wideodomofon- centralne ogrzewanie- głośnikowa (salon)- światłowód w budynku+ dodatkowo instalacja pod rolety zewnętrzne

Ogrzewanie:- podłogowe (cały dół + łazienka na piętrze)- pozostałe pomieszczenia instalacja pod grzejniki

Tynki wewnętrzne:- cementowo wapienne Wylewki:- ocieplenie styropianowe- dodatkowe zbrojenie- wylewki maszynowe - betonowe

Wykonane przyłącza:- woda- gaz- kanalizacja- prąd-światłowód* wykonano drenaż wokół budynku oraz studnie na wodę deszczową (możliwość zamontowania pompy do podlewania ogrodu).

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacje nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajosbarbara.gajos@emmerson.pl516 000 928

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Mogilany (gm.)

Miejscowosc: Libertów(ref. A1537983076)