Dom, Łysomice (gm.), 289 m²

Ogłoszeniodawca: New Location

Kontakt: Paweł Noskowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Nr oferty ogłoszeniodawcy: NLO-

DS-122

Pow. działki: 1501.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 289.00 m²

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: suporex

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

PRESTIŻOWY DOM Z PODGRZEWANYM BASENEM (10 minut od centrum Torunia):

Reprezentacyjna willa wg projektu Homekoncept 26 wariant 3 z wysokim salonem i powiększonym garażem, zbudowana w samym centrum osiedla nowych domów jednorodzinnych na pograniczu Łysomic i Lulkowa. Nieruchomość doskonale skomunikowana z centrum Torunia - bezproblemowy dojazd bez korków w kilka minut. Wokół luźna zabudowa z pełną infrastrukturą - wkrótce położony będzie asfalt. Dom wyróżnia się nowoczesną, oryginalną i ciekawą architekturą. Do budowy wykorzystano sprawdzone materiały od renomowanych producentów. Dom ten budowany był dla siebie przez osobę, która zna się i pasjonuje budownictwem z dbałością o wszystkie najdrobniejsze szczegóły. Dom o powierzchni 289 m2 (powierzchnia mieszkalna 240 m2 + garaż 49 m2) usytuowany jest na działce o pow. 1501m2. Jest on energooszczędny i posiada instalację fotowoltaiczną. W pełni wykończony, położony w spokojnej okolicy niedaleko centrum Torunia (ok. 10 minut drogi). W pobliżu Szkoła Podstawowa, stacja kolejowa, przystanek autobusowy, przedszkole, supermarket w odległości ok. 1,5 km. Dojazd drogami asfaltowymi (ostatnie 100 metrów drogą utwardzoną, ale latem będzie już asfalt na całości).

Na powierzchnię domu 165 m2 składa się z:- salon z jadalnią i wyjściem na taras: 43 m2,- kuchnia ze spiżarnią: 14 m2 z ukrytym przejściem do spiżarni i pralni 4 m2,- 4 pokoje: 16 m2, 15 m2, 15 m2, 11m2- łazienka główna: 11 m2,- garderoba: 4 m2,- łazienka gościnna: 2,5 m2,- hall: 16 m2- wiatrołap: 5 m2- kotłownia/pomieszczenie gosp.: 5 m2,- garaż dwustanowiskowy powiększony: 49 m2.

Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza co daje nam dodatkowe ok. 75 m2 powierzchni użytkowej, ponieważ dom ma strop żelbetowy. Opcjonalnie możemy też wykonać schody na poddasze w celu jego pełnego zaadoptowania do celów mieszkaniowych.

Dom posiada:• energooszczędne okna 6-komorowe 3-szybowe• ściany wykonane w technologii murowanej z Suporeksu• ocieplenie styropianem 20 cm• dach pokryty dachówką ceramiczną angobowaną• ogrzewanie gazowe: kocioł kondensacyjny marki Junkers• rolety zewnętrzne okienne sterowane automatycznie• system alarmowy ze sterowaniem roletami• monitoring (kamery zewnętrzne)• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej• klimatyzację• odkurzacz centralny• posesja ogrodzona• ogród: trawnik z położoną siatką na krety oraz linią do automatycznej kosiarki + kosiarka automatyczna; automatyczne podlewanie trawnika oraz rabat; oświetlenie ogrodu, wieloletnie nasadzenia roślinne (rośliny ozdobne, drzewa owocowe)• basen: 5,5x3,7 m2 o głębokości 1,2m (poziom wody 1-1,2m) z automatyczną filtracją,chlorowaniem, ogrzewany pompą ciepła oraz folią solarną. Przy basenie są 2 tarasy +altana.• Fotowoltaika: 5,04 KW wystarcza na zapotrzebowanie energetyczne domu przez cały rokoraz na podgrzewanie wody w basenie do 30 stopni w miesiącach letnich.• Taras 42 m2 w połowie zadaszony• Wiata garażowa 24 m2 zadaszona dachówką ceramiczną

Nieruchomość nie wymaga żadnego wkładu finansowego !!!

Zapraszamy serdecznie do kontaktu:

Biuro Obrotu Nieruchomościami NEW LOCATION Sp. z o.o.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Paweł Noskowicztel: 600 024 631

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Toruński (pow.)

Gmina wiejska: Łysomice (gm.)(ref. A1538811187)