Dom, Marynino, Serock (gm.), 140 m²

Ogłoszeniodawca: Propertica Sp. z o. o.

Kontakt: Ewa Pieniążek Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: nowoczesny dom wolnostojący | bez PCC i prowizji

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 351/7494/

ODSPow. działki: 800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 139.85 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo) KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu parterowy dom wolnostojący z 2024 r. o powierzchni 139,85 m2 z czego powierzchnia mieszkalna to 115,75 m2.

Ogromny potencjał tego domu to dodatkowa przestrzeń, którą można uzyskać poprzez aranżację poddasza. Ma ono betonowy strop i przygotowane miejsce pod doprowadzenie schodów.

Działka na której stoi budynek ma powierzchnię ok 800 m2 i jest oddalona od głównej ulicy, co gwarantuje ciszę  i spokój. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Marynino, które położone jest 37 km od centrum Warszawy.

Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, terenami leśnymi. W okolicy znajduje się jezioro Chojno a trochę dalej rzeka Narew i Zalew Zegrzyński.

To doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, a także aktywnego spędzania czasu wolnego poprzez spacery, bieganie, wyprawy rowerowe czy wędkowanie.

Dom jest parterowy, ma nowoczesną bryłę i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. W salonie istnieje możliwość zainstalowania kominka, który doda przytulności i klimatu w zimne dni. Pomieszczenia:- salon + jadalnia (31,65 m2)- kuchnia (13 m2)- spiżarka (1,35 m2)- sypialnia 1 (14,30 m2)- sypialnia 2 (11,80 m2)- sypialnia 3 (11,30 m2)- garderoba (3,40 m2)- łazienka (8 m2)- WC (2 m2)- pralnia (3,40 m2)- garderoba 1 (2,68 m2)- garderoba 2 (1,84 m2)- komunikacja (12,70 m2)- wiatrołap (3,60 m2)- kotłownia (3,65 m2)- garaż (20,45 m2)

W okolicy:- sklep spożywczy 250 m- plac zabaw 400 m- zalew Zegrzyński  8 km- Serock 8 min samochodem (plaża, sklepy, restauracje)- dojazd do Warszawy około 40 min Komunikacja:- przystanek autobusowy 500 m- SKM w Zegrzu Południowym 13 km

Standard wykończenia:

Ściany z materiałów ceramicznych, stolarka okienna i balkonowa PCV, drzwi wejściowe zewnętrzne, brama garażowa na pilota, parapety zewnętrzne z blachy, tynki wewnętrzne gipsowe III kat. Podłoga: wylewka betonowa (maszynowo), dach z dachówki ceramicznej, elewacja budynku: tynk akrylowy, chodnik do domu wyłożony kostką brukową, uporządkowany teren wokół budynku, instalacja kominkowa.

Wyposażenie instalacyjne: instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury.

Media: energia elektryczna; woda ze studni ; gaz ziemny (do końca 2024 r.); szambo. Piec gazowy dwufunkcyjny (opcjonalnie), instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem bez osprzętu, typu gniazdka; włączniki; przełączniki. Instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i łazienki, instalacja alarmowa.

Budynek zostanie odebrany do użytkowania w połowie 2024 r .

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces.

W przypadku finansowania zakupu poprzez kredyt hipoteczny, doradca finansowy może Państwu pomóc z wszelkimi formalnościami.

Ewa Pieniążek 534-214-752

Propertica Real Estate

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Serock (gm.)

Miejscowosc: Marynino(ref. A1538488644)