Dom, Opole, 230 m²

Ogłoszeniodawca: INVESTDOM Nieruchomości

Kontakt: Łukasz Osiadacz Informacje szczegółowe

Stan nieruchomości: Bardzo dobry

Tytuł ogłoszenia: Dom na sprzedaż, Opole, Kolonia Gosławicka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15620

Pow. działki: 550.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 230.00 m²

Pokoje: 4

Udogodnieniapiwnicainternetmiejsca parkingowe (garaż)

Szukasz komfortowego i funkcjonalngo domu? Lubisz przestrzeń i zależy Ci na czymś gotowym do wprowadzenia się? Jeśli tak, to świetnie trafiłeś!

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej znajdujący się w Opolu, w dzielnicy Kolonia Gosławicka przy ul. Grodzieńskiej. Użytkowa powierzchnia domu wynosi 334m2, natomiast mieszkalna 230m2. Wybudowany on został w 2002 roku.

Budynek składa się z trzech poziomów mieszkalnych – parteru, półpiętra oraz piętra.

Rozkład pomieszczeń:

Parter- przedpokój,- pomieszczenie gospodarcze,- pokój,- salon otwarty na jadalnię i kuchnię z możliwością zabudowania,- przestronna kuchnia z częścią jadalną i wyjściem na taras,- łazienka z prysznicem i WC.

Półpiętro- sypialnia,- łazienka z prysznicem i WC.

Piętro-  antresola z widokiem na jadalnię- sypialnia,- duża łazienka z prysznicem, wanną i WC,- garderoba.

Dodatkowo w domu znajdują się 4 suche pomieszczenia piwniczne (w tym pralnia) oraz zaadaptowane poddasze z docieplonym szczytem i wyłożonymi panelami na podłodze.

Dom posiada duże okna, które wpuszczają sporo światła dziennego, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone w ciągu dnia. Okna na parterze wyposażone zostały w elektryczne rolety zewnętrzne. Wystawka okien jest na wschód i zachód. Taras znajduje się od strony wschodniej, dzięki czemu popołudniami możesz spędzać na nim czas nawet w upalne dni.

Dom jest bardzo starannie wykończony materiałami wysokiej jakości:- w kuchni, jadalni oraz we wszystkich łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe,- wykończony w drewnie – drewniane są okna (

Velux), drzwi, schody, poręcze oraz meble,- na podłodze wyłożona jest deska barlinecka, w łazienkach kafle,- znajduje się w nim dwustronny kominek – widok od salonu oraz jadalni,- zamontowany został system alarmowy oraz videofon, dzięki czemu możesz się czuć bezpiecznie,- podciągnięty jest tu również światłowód,- budynek ocieplony został styropianem o grubości 15cm,- elewacja klinkierowa.

Dom oraz wodę ogrzewa piec gazowy.

Lokum jest gotowe do wprowadzenia się i nie wymaga nakładów finansowych. Na wyposażeniu mogą zostać meble oraz sprzęty AGD w kuchni.

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Dom stoi na działce o powierzchni 5,5 ara. Działka jest zagospodarowana (drewniano-murowane ogrodzenie z automatyczną bramą wjazdową, wykostkowany podjazd z miejscem na dwa samochody i nasadzenia roślinne w ogrodzie, m.in. piękne japońskie wiśnie).

Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, oddalony od drogi głównej. Możesz się więc cieszyć spokojem, a jednocześnie korzystać z bliskości punktów handlowych i usługowych.

Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z centrum Opola, do którego dotrzesz komunikacją miejską (do najbliższego przystanku jest 300m).

W bliskim sąsiedztwie znajduje się przedszkole (850m), do szkoły podstawowej natomiast jest ok. 1,5km. Nieopodal znajdują się również:- sklepy: Dino (650m), Polo Market (950m), Carrefour Express (950m), Groszek (1000m), Emma Market (1200m), Biedronka (1300m), Netto (1400m), Centrum Handlowe Turawa Park z siłownią i punktami gastronomicznymi (1300m), Lidl (1500m),- kilka piekarni (ok. 900m) oraz sklep mięsny (1000m),- Orlik ze skateparkiem (1000m),- kilka placów zabaw,- plac edukacyjno-sensoryczny (300m) i tężnia solankowa (450m),- liczne punkty gastronomiczne,- siłownie: Fit

Me24 (750m) oraz K2 (350m),- stacja paliw (1300m),- kościół (1500m).

W okolicy znajdują się też ścieżki rowerowe, w tym doskonała baza wypadowa nad Jezioro Turawskie.

Dogodne połączenie z obwodnicą miasta umożliwia szybki wyjazd w każdym kierunku.

Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty:

Łukasz Osiadacz (pod nadzorem licencji nr 9322)tel. 784 694 864e-mail l.osiadacz@investdom . pl

Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.

CLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole(ref. A1539000327)