Dom, Orle, Wejherowo (gm.), 183 m²

Ogłoszeniodawca: WESTATE sp. z o. o.

Kontakt: Patryk Paluch Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-06-25

Tytuł ogłoszenia: NOWOCZESNY I SOLIDNY DOM BLISKO JEZIORA ORLE !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: WE484446

Ulica: Zamostna

Pow. działki: 754.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 183.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Prezentuję Państwu nowoczesny, solidny, energooszczędny dom jednorodzinny na ogrodzonej działce z pięknym trawnikiem. Działka o powierzchni 754 m2 jest zaaranżowana w formie minimalizmu z dbałością o każdy szczegół. Stan deweloperski zamknięty to możliwość aranżacji pomieszczeń we własnym stylu oraz idealna okazja na stworzenie nowego miejsca do życia. DOM Parter składa się z wiatrołapu z wejściem do otwartego i funkcjonalnego salonu,  połączonego z przestronną otwartą kuchnią, WC oraz kotłowni i garażu.

Do ogrodu udamy się przez stylowy, drewniany taras.

Piętro to sypialnia master z własną łazienką, dodatkowa łazienka wspólna, dwie sypialnie dla dzieci, klatka schodowa, wejście na poddasze.

Dobrze zaprojektowane oświetlenie wokół domu daje niesamowity efekt nocą ! Sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu ! Kanalizacja i woda miejska.

MATERIAŁY, TECHNOLOGIA I WYKONANIE Budynek wyposażony jest w pełną instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową z kotłem kondensacyjnym VAILLANT, instalację alarmową, domofonową, a w każdym pokoju znajdują się przyłącza TV oraz światłowodu. Dodatkowo zainstalowano instalacje dla czujek alarmu w każdym pomieszczeniu oraz instalacje dla kamer wokół domu. Ogrzewanie podłogowe jest położone w całym budynku oraz dodatkowo grzejniki w dwóch łazienkach.

Bojler o pojemności 120 litrów. Dach jest pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną V11 Porsche. Budynek ocieplony jest styropianem grafitowym 20cm oraz otynkowany tynkiem strukturalnym, kompozytowe lamele 3

D.

W całym budynku zainstalowano trzyszybowe okna o profilu 9 cm z podwójnym ciepłym montażem oraz granitowe parapety. Drzwi wejściowe marki Setto wyposażone są w pochwyt z elektronicznym naciskiem oraz charakteryzują się najniższym współczynnikiem przenikania ciepła, a system drzwi garażowych jest dodatkowo ocieplony. Brama garażowa sterowana pilotem oraz otwierana ze środka. Fundamenty, słupy, podciągi, stropy, schody oraz wieniec zostały wykonane z wysokiej klasy betonu, co zapewnia trwałość i stabilność konstrukcji. Fundamenty i bloczki zostały dodatkowo zabezpieczone hydro styropianem oraz dwuskładnikową izolacją przeciwwodną zarówno od wewnątrz jak i z zewnątrz. Te starannie wykonane elementy stanowią solidną bazę do wszelkich dalszych działań budowlanych i aranżacyjnych.

Budynek wykonany jest w technologii murowanej ze stropem żelbetonowym monolitycznym OGRÓD Wjazd na posesje przez bramę przesuwną sterowaną pilotem z napędem BFT. Duży, słoneczny ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych, idealny do wypoczynku czy aktywności na świeżym powietrzu. Dużym udogodnieniem jest przygotowana instalacja pod system nawadniania ogrodu. Wjazd na posesję oraz przestrzeń wokół domu są wyłożone kostką, co zapewnia estetykę i wygodę użytkowania. Całość ogrodzona jest stalowym płotem, a automatyczna brama wjazdowa i garażowa na pilota gwarantują komfort i bezpieczeństwo.

LOKALIZACJA Bliskość Miasta

Miasto Wejherowo: 3,5 km

Trójmiasto (

Gdynia, Sopot, Gdańsk): Łatwy dojazd przez Małe Trójmiasto (

Wejherowo, Reda, Rumia) lub nową drogą ekspresową, tzw. Trasą Kaszubską.

Nieruchomość oferuje wygodny dostęp do wielu codziennych udogodnień:-

Przystanek autobusowy: 70 m-

Paczkomat In

Post: 150 m-

Sklep z ekologiczną żywnością: 600 m-

Sklep z wędlinami swojskimi: 1 km-

Sklep Dino: 200 m-

Mechanik samochodowy: 200 m-

Stacja paliw: 450 m-

Dom seniora: 600 m

Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o wszystkich zaletach tej wyjątkowej nieruchomości!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Gmina wiejska: Wejherowo (gm.)

Miejscowosc: Orle

Ulica: Zamostna(ref. A1539033034)