Dom, Papowo Toruńskie, 208 m²

Ogłoszeniodawca: New Location

Kontakt: Kamila Durma Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Nr oferty ogłoszeniodawcy: NLO-

DS-110

Ulica: Modrzewiowa

Pow. działki: 1283.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 208.12 m²

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Biuro New Location ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży niesamowitego domu w Papowie Osiekach.

Jest to nowo wybudowany, parterowy dom, z najlepszej klasy materiałów usadowiony na nowo powstającym osiedlu Podmiejski Loft.

KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2% !!!

Ten nowoczesny model posiada wiele unikatowych rozwiązań. Jest nimi m.in. niecodzienna bryła budynku, uzyskująca w ten sposób otwartą przestrzeń dzienną z wielkimi przeszkleniami, drzwi tarasowe przesuwne typu HS czy np. przygotowanie instalacji pod inteligentny dom oraz zewnętrzny monitoring.

W skład domu wchodzą:- ogromna przestrzeń dzienna tj. salon z kuchnią i jadalnią- taras połączony z salonem- 4 sypialnie- dodatkowe pomieszczeni typu siłownia, gabinet- dwie pełne łazienki- kotłownia z pralnią lub spiżarnią- ogrzewany garaż dwustanowiskowy.

Wszystko to składa się na łączną powierzchnię aż 208,12 m2 (wliczając garaż 43,50m2) i jest położone na pięknie rozmieszczonej działce o powierzchni 1283m2.

Charakterystyka budowy:- posadowienie na płycie fundamentowej ocieplonej od spodu styrodurem;- ściany wykonane z pustaka porotherm grubości 25 cm na zaprawie klejowej;- więźba dachowa i strop – wiązary z prefabrykowanej konstrukcji drewnianej - drewno klasy C24;- pokrycie dachu skośnego (kąt 30°) – blacha na rąbek stojący – kolor antracytowy, dostosowany do montażu paneli fotowoltaicznych;- pokrycie dachu „płaskiego” – papa zgrzewalna (warstwa podkładowa i warstwa nawierzchniowa);- stolarka okienna trójszybowa PCV o współczynniku przenikania ciepła 0,9 W/(m2·

K);- okno z salonu na taras w systemie HS z rozsuwanymi oknami w dwie strony wykonane z „ciepłego” aluminium;- rolety na wszystkich oknach;- drzwi wejściowe aluminiowe w kolorze antracytowym firmy Hörmann;- automatyczna brama garażowa firmy Hörmann;- elewacja wentylowana, ocieplenie wełną mineralną gr. 20 cm;- wykończenie elewacji: płyta ceramiczna firmy Laminam - Foks Rena;- tynk wewnętrzny: gipsowy;- sufity podwieszane z płyt kartonowo – gipsowych, szpachlowane i malowane białą farbą na „gotowo”;- ocieplenie sufitu wdmuchiwaną wełną celulozową gr. 30 cm;- dodatkowe ocieplenie podposadzkowe 10 cm styropianem EPS100 na płycie fundamentowej;- wylewka cementowa gr. 6 cm ze wzmocnieniem włóknami polipropylenowymi;

Instalacje:- pompa ciepła powietrze/woda typu split z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej;- instalacja elektryczna przygotowana pod inteligentny dom- instalacja alarmowa;- zewnętrzna instalacja pod monitoring;- instalacja RTV SAT i komputer- kanalizacja

Zagospodarowanie terenu- działka w pełni uzbrojona i ogrodzona;- taras zewnętrzny, ogrodowy z płyt betonowych 100x50 o powierzchni ok. 25 m²;- chodniki i podjazdy z polbruku;- brama w ogrodzeniu frontowym automatyczna sterowana pilotem;

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Biuro Obrotu Nieruchomościami NEW LOCATION Sp. z o.o.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Kamila Durma, numer licencji: 26386tel: 796 415 814

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Toruński (pow.)

Gmina wiejska: Łysomice (gm.)

Miejscowosc: Papowo Toruńskie

Ulica: Modrzewiowa(ref. A1538811002)