Dom, Rąbień, 136 m²

Ogłoszeniodawca: Zewnętrzne Biuro Dewelopera

Kontakt: Andrzej Paluch Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-01-23

Tytuł ogłoszenia: Solidny dom z garażem w rąbieńskim lesie. 0% p. 3

ANr oferty ogłoszeniodawcy: 36/15212/

ODSUlica: Wolska

Pow. działki: 380.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 136.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Solidny i przestronny dom  z garażem o ekspozycji zachodniej.

Wysokość pomieszczeń to 3,10 m!

Leśna okolica i niska zabudowa pozwala zapomnieć o tym jak blisko Łodzi się znajdujemy.

Nową drogą asfaltową bezpośrednio spod domu dostaniemy się do węzłów S14 Aleksandrów i Konstantynów w zaledwie parę minut.

Usługa pośrednictwa w kupnie, wykończeniu pod klucz oraz finansowaniu jest DARMOWA (bez prowizji od kupującego).

STANDARD WYKOŃCZENIA:1. Ściany zewnętrzne I dach:- pustak ceramiczny P+

W 25 cm - ocieplenie styropian grubości 20 cm - tynk akrylowy barwiony- Elewacja – elementy imitujące drewno zgodnie z projektem (bardzo zbliżone do projektu) + płyty imitujące beton wykonane w formie nałożenia materiału na wtopioną siatkę na elewacje - parapety zewnętrzne blaszane grafitowe lub czarne - dach płaski ocieplony styropianem i przykryty 2 warstwami papy - obróbka dachu z blachy oraz orynnowanie - balustrada przeszklona zbliżona do wizualizacji.2. Ściany wewnętrzne działowe i sufity:- pustak ceramiczny P+

W 11.5 cm - tynk cementowo wapienny- sufit (strop monolit).3. Wykończenie posadzek:- ocieplenie na parterze styropian 13 – 15 cm (w projekcie 10cm) - wylewka betonowa zatarta na gładko 4. Stolarka okienna i drzwiowa: - drzwi zewnętrzne stalowe pełne firmy KMT lub podobne kolor grafit lub czarne - okna PCV w kolorze zew. czarne z pakietem 3 szybowym- brama garażowa czarna lub grafitowa 5. Wewnętrzna instalacja CO-

WOD_

KAN - kanalizacja rury z tworzyw sztucznych PCV do kanalizacji - woda ciepła rury z wkładką aluminiową pex - woda zimna rury z wkładką aluminiową pex - ogrzewanie rury z wkładką aluminiową pex - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz pierwszym piętrze + garaż  6. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa: - montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem wody (60 l ), marki Vaillant lub o podobnych parametrach - Instalacja gazowa z odbiorem i próbą szczelności.7. Instalacja elektryczna: - instalacja oświetleniowa - około 35 punktów oświetleniowych - instalacja gniazd wtykowych 230

V - około 60 punkty gniazd wtykowe - wewnętrzna tablica rozdzielcza - instalacja antenowa - instalacje internetowe - instalacja alarmowa  - Instalacje do sterowników na ścianach do ogrzewania w każdym pomieszczeniu 8. Zagospodarowanie terenu:- działki ogrodzone - działka od ul. Pawiej ogrodzona panelami z podbudówką + opcjonalnie z furtką (za dopłatą) - ujednolicenie ogrodzenia wzdłuż drogi dojazdowej - kostka burkowa zgodnie z zagospodarowaniem terenu możliwość rozszerzenia zakresu prac za dodatkową opłatą - donice odgradzające (zbliżone do wizualizacji) - droga dojazdowa utwardzona tłuczniem (dodatkowo pozostanie wytyczona droga dla pozostałych etapów budowy (2

A, 2

B oraz 1

A,1

B) do momentu zakończeni realizacji, stanu surowego otwartego- wyrównanie działki + drenaż do wody deszczowej z rozprowadzeniem po działce - osiedle sześciu budynków ogrodzone z bramą wjazdową na pilota - na drodze dojazdowej powstaną dwa punkty oświetleniowe (latarnie).

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Andrzej Paluch605 117 506

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 [1] KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości Andrzej Paluch nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Zgierski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Aleksandrów Łódzki (gm.)

Miejscowosc: Rąbień

Ulica: Wolska(ref. A1537902392)