Dom, Radonie, 442 m²

Ogłoszeniodawca: 8 ESTATE Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Kontakt: Filip Kacperkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-05-20

Tytuł ogłoszenia: Dom z unikatową działką z lasem obok Grodziska Maz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8

E407202

Ulica: Centralna

Pow. działki: 4500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 441.60 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 12

Liczba łazienek: 6

Liczba sypialni: 8

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2012

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetlinia telefonicznaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralkatelewizor

UNIKATOWY DOM NA PRZEPIĘKNEJ DZIAŁCE Z MOŻLIWOŚCIAMI INWESTYCYJNYMI Oferuję bardzo przestronny i wolnostojący dom na przepięknej działce, kończącej się 25m linią brzegową nad strumyku. Nieruchomość zlokalizowana jest powiecie grodziskim, gmina Grodzisk Mazowiecki, miejscowość Radonie. Dom znajduje się dokładnie 3,5 km od granicy Grodziska Mazowieckiego, 28 km od granicy i 38 km od centrum m. st. Warszawa.

ASPEKTY FORMALNENieruchomość na pełnej własności, bezczynszowa. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym.

OPIS NIERUCHOMOŚCIWielkim atutem tej nieruchomości jest unikatowa i jedyna w swoim rodzaju działka budowlano-leśna, na której znajduje się dom. Działkę tę można podzielić na trzy strefy, a spośród nich każda ma swój urok i cechę charakterystyczną, przemyślaną od początku do końca. 1. POCZĄTEK DZIAŁKI - WJAZDNa teren posesji wjeżdżamy przez bramę automatyczną bezpośrednio z ulicy, za którą to rozpoczyna się ponad 50-metrowy wjazd z kostki brukowej, usytuowany między dojrzałymi tujami. Dzięki tak zaprojektowanemu wjazdowi, jednocześnie można pogodzić bliskość głównej drogi, bez niepotrzebnych dróg dojazdowych oraz przepiękną, leśną ciszę. :)

Wjazd jest częścią działki budowlanej o powierzchni 1100 m2, na terenie, której dalej rozpościera się okazały dom wolnostojący.2. ZABUDOWANA CZĘŚĆ DZIAŁKI Ma swój początek po zakończeniu wjazdu, a na tej części działki znajduje się ponad 400-metrowy i dwupoziomowy dom z instalacja fotowoltaiczną. Cały podjazd wyłożony jest kostką brukową, więc nie trzeba martwić się o liczbę miejsca do parkowania aut. Obok domu wylana jest płyta, na której można postawić garaż wolnostojący. Idąc na kolejną część działki, dom można obejść z obu stron.3. LEŚNA CZĘŚĆ DZIAŁKIPrzepiękna część działki leśnej, na której znajdują m.in. piękne brzozy, krzewy, drzewa owocowe oraz przydomowy ogródek warzywny. Jest również wygospodarowane miejsce na grilla oraz ognisko. Miejsca jest na tyle dużo, że można zorganizować tam dość duże przyjęcie rodzinne. W ogrodzie znajdziemy również budynek gospodarczy o powierzchni 25 m2. Ta część działki jest ogrodzona siatką i bramą. Dalej przez bramę można przejść do samego końca działki, która kończy się 25 m linią brzegową wraz ze strumykiem i małą, ale własną plażą utworzoną z nasypanego piasku. Jest to miejsce idealne do odpoczynku i rekreacji :)

Obecni właściciele budowali ten dom od zera, więc mają dokładna wiedzę dot. każdego aspektu budowy. Budowa została zakończona w 2012 roku.

Powierzchnia użytkowa domu łącznie wynosi 441,60 m2. Składa się dwóch mieszkalnych kondygnacji i strychu. Na całej powierzchni mieszkalnej znajduje się ogrzewanie podłogowe. PARTER - na tę powierzchnię składa się m.in. salon z kuchnią, gabinet, sypialnia, łazienka, kuchnia, schowek i pokoje. Gabinet posiada piękne, bezpośrednie wyjście na taras i ogród przez duże, przesuwne drzwi. Cechą charakterystyczną jest gres i płytki na podłodze we wszystkich pomieszczeniach, oczywiście z ogrzewaniem podłogowym.

Łatwo można przekształcić tę powierzchnię na lokal usługowy lub część biurową.

Wysokość pomieszczeń wynosi 300 cm.

PIĘTRO - podzielone jest na dwie duże strefy mieszkalne z wieloma pokojami i dwiema łazienkami. Dodatkowo w pokoju obok "salonu" na piętrze są wszystkie niezbędne podłączenia do urządzenia kuchni. Gres znajduje się na całej powierzchni piętra, również z ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowo salon posiada piękny widok na leśną część działki.

Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm.

Brak progów utrudniających przemieszczanie osób niepełnosprawnych, bezpośrednie wejścia do domu i na taras oraz szeroko wydzielona klatka schodowa tworzą możliwości inwestycyjne np. pod dom seniora lub przedszkole. Istnieje możliwość odcięcia piętra i stworzenie oddzielnego mieszkania z doprowadzonymi mediami oraz gazem. Skrzydło domu na parterze z oddzielną łazienką, podłączeniami pod kuchnie, również pozwalają wydzielić odrębną strefę mieszkaniową. STRYCH - z możliwością zagospodarowania MEDIA I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE1. GAZ MIEJSKI - ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, gazociąg doprowadzony jest do posesji.2. WODA MIEJSKA - dostęp do wodociągu miejskiego zimnej wody, która to jest ogrzewana jest w piecu gazowym dwufunkcyjnym.3. KANALIZACJA - dom jest podłączony do kanalizacji miejskiej. Koszt obsługi jest wliczony z opłacie za wodę z wodociągu.

Piec gazowy i "zaplecze techniczne" jest umiejscowione w kotłowni na parterze.

Okna zewnętrzne są drewniane. OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ- bardzo przemyślany układ, szczególnie doceniany przez rodziny z dziećmi,- miejsce jest bardzo ciche, przy lesie i świetnie nasłonecznione,- wykończenie gresem, ogrzewanie podłogowe,- wiele materiałów wykończeniowych w podwyższonym standardzie,- dodatkowa przestrzeń na strychu czy schowki do przechowywania rzeczy,- ilość i typ pomieszczeń, które prawdopodobnie spełnią wszystkie oczekiwania dużych rodzin,- piękną, unikatową działkę z dostępem do strumyku - niezwykle rzadka jest możliwość zakupu podobnej nieruchomości.

OKOLICA I KOMUNIKACJAOkolicę zdecydowanie docenią ją rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie. W zasadzie nie jest potrzebna bliskość parku w przypadku tak rozległej i ślicznej działki. :)250 m do przystanku autobusowego Radonie Iglasta, skąd autobusem nr 23 w 10-15 minut można dostać się bezpośrednio do Centrum Grodziska Mazowieckiego i Dworca PKP Grodzisk Mazowiecki.

Następnie z Dworca Grodzisk Mazowiecki podróż do Warszawy SKM trwa w zależności od stacji 20-30 minut. AUTO - ZMOTORYZOWANI5-10 minut/3-6 km - tyle zajmuje podróż do Grodziska Mazowieckiego w zależności od miejsca docelowego w mieście20 minut/29 km - tyle zajmuje podróż do granicy m.st. Warszawy30 minut/35 km - tyle zajmuje podróż do Śródmieścia m.st. Warszawy w przypadku braku korków

Odległość do tras:

A2 - około 12 km

S8 - 5,2 km

Odbieram telefony 7 dni w tygodniu - RÓWNIEŻ W MAJÓWKĘ w godzinach 9:00-20:00, więc zapraszam do kontaktu i zadawania pytań.(

English language presentation or phone conversation also available.)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Grodziski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Grodzisk Mazowiecki (gm.)

Miejscowosc: Radonie

Ulica: Centralna(ref. A1538900894)