Dom, Regiel, Ełk (gm.), 155 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Marta Bagińska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-03-01

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom parterowy z balią ogrodową

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10968/3685/

ODSPow. działki: 1008.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 155.17 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego i funkcjonalnego parterowego domu wolnostojącego na Mazurach we wsi Regiel, 5km od Ełku.

Nieruchomość położona jest na Osiedlu "

Brzozowa Polana", w którego skład wchodzi 17 domów jednorodzinnych. Lokalizacja Osiedla została wybrana z myślą o osobach, które marzą być blisko natury a jednocześnie mieć łatwy i szybki dojazd do miasta. Okolica ta cechuje się sielskim, mazurskim klimatem. W bliskiej odległości znajduje się las oraz jezioro z urządzoną plażą gminną. Z pewnością nie zabraknie możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. Miejscowość Regiel jest dobrze skomunikowana z miastem Ełk. Kursuje tu komunikacja miejska, a do centrum miasta można dojechać autem w zaledwie 15 minut. Dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną.

Dom posadowiony na działce 1008 m2, na której rosną drzewka tj. 2x surmia catalpa, 2x wierzba hakuro, 1x japońska wiśnia oraz 1x buk pospolity. Dodatkowo na działce znajduje się zabudowana wiata na drewno kominkowe oraz duża balia ogrodowa opalana drewnem.

Jeśli chodzi o łączną powierzchnię użytkową domu to wynosi ona 155,17 m2. W jej skład wchodzi: dwustanowiskowy garaż (31,70 m2), kotłownia (5,15 m2), spiżarnia (3,25 m2), kuchnia/aneks (8,80 m2), klimatyczny salon z kominkiem i jadalnią (34,39 m2), trzy oddzielne sypialnie (12,42 m2; 14,63 m2; 13,35 m2) w tym jedna sypialnia z garderobą (3,81 m2), dwie łazienki (6,24 m2; 4,14 m2), korytarz (12,50 m2) oraz wiatrołap (4,79 m2).

Cały dom jest gustownie urządzony. Wszystkie pomieszczenia wykonane są z wysokiej jakości materiałów. Nie brakuje światła dzięki dużym oknom tarasowym, z których można wyjść na ogród i taras. Duże przeszklenia w całym domu sprawiają, że zaciera się granica pomiędzy pomieszczeniami i zielenią ogrodu. Zadaszona część tarasu stanowi atrakcyjne przedłużenie strefy dziennej domu, może służyć jako jadalnia albo ogród zimowy. Niewątpliwie dodatkowymi atutami tej nieruchomości są również:- założona fotowoltaika 10kw,- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,- pompa ciepła firmy Daikin 8 kw (klasa premium),- wbudowane odwodnienie budynku.

Budynek posiada media tj. prąd i wodę oraz przydomową oczyszczalnię.  Istnieją również dwie możliwe opcje do wyboru: możliwość podłączenia się do gminnej sieci wodociągowej lub możliwość wybudowania studni głębinowej na działce.

Ten dom jest wyjątkowy, stworzony z myślą o komforcie i z dbałością o każdy najmniejszy detal.

Zainteresowanych zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś! :)

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC (jeśli się należy) oraz prowizję dla biura.

Kontakt do opiekuna oferty :

Marta Bagińskatel. 571 435 025e-mail: m.baginska@freedom-nieruchomosci.pl"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ełcki (pow.)

Gmina wiejska: Ełk (gm.)

Miejscowosc: Regiel(ref. A1538213559)